деревня „Тимошкино“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Разместившаяся в западной части области, деревня удалена на семнадцать километров от столицы.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дмитровское, посёлки: Истра, Станция Павловская Слобода, деревни: Грибаново, Степановское, Веледниково, Ивановское. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Истра. Наиболее развитым из названных можно назвать также пос. Истра (насчитывает 1248 проживающих).

Районный центр - город Красногорск, стоит в 15,7 км восточнее деревни Тимошкино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Тимошкино в 2,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , желающих поселиться в VIP-секторе.

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Росинка», «Поречье», «Надежда», «Лесное», «Кольчиха», «Истра-1», «Истра», «Золотой ранет», «Земля», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Здоровье», «Березка». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Золотой ранет» ( рядом с дер. Степановское ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Зеленый ветер-2» ( что тоже рядом с дер. Степановское ).

В округе деревни Тимошкино построено большое число (примерно 20 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на подобном радиусе от московского кольца включает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство определено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой: «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Слобода», «Балтия».

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённый тип земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 389 700,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. По площади участков, самыми востребованными оказались размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал более трёх лет.

Поблизости с дер. Тимошкино проходят реки Истра и Москва. Наиболее значительной из названных является река Москва. Следует сказать, что река Истра течёт здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва.
Также вокруг деревни Тимошкино существует несколько водоёмов, в числе которых пруды Сёмин, Быков, Степановский. Наиболее значимый водоём (пруд Сёмин) - округлённо 33000 кв.м будет и ближайшим: пруд Сёмин, размещается в 1.2 км восточнее деревни.

Недалеко от деревни (в двух километрах) находится Новорижская дорога. Ещё близкие к деревне шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 4 км от деревни.

5320:178977550212284500
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Воронки
110 000 000 р.

дача: дер. Воронки (6 км по Новорижскому ш.)

м. Волоколамская 20 мин. транспортом, Новорижское или Волоколамское шоссе 6 км от МКАД, деревня Воронки, СПК "Урожай". Коттедж 398.5 кв. м, второй дом 109 кв. м, участок 15.2 сотки. Дом 398.5 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, ...

участок - дер. Покровское_1
8 900 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (29 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия. Участок 6.82 сотки. Участок 6.82 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; центральный водопровод по границе ...

участок - дер. Падиково
15 380 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. ...

участок - село Аксиньино
16 000 000 р.

участок: село Аксиньино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, село Аксиньино, вблизи п. Николина гора. Участок 11.5 соток. Участок 11.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - заведены на участок; электричество подключено; ...

участок - пос. Назарьево
8 450 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, заведено на участок; ...

участок - дер. Аносино
16 500 000 р.

участок: дер. Аносино (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 27 км от МКАД, деревня Аносино. Участок 28 соток. Участок 28 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ заведен на участок. Подъездная ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...