деревня „Тимошкино“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области
Разместившаяся в западной части области, деревня удалена на семнадцать километров от столицы.
Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дмитровское, посёлки: Истра, Станция Павловская Слобода, деревни: Грибаново, Степановское, Веледниково, Ивановское. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Истра. Наиболее развитым из названных можно назвать также пос. Истра (насчитывает 1248 проживающих).
Районный центр - город Красногорск, стоит в 15,7 км восточнее деревни Тимошкино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Тимошкино в 2,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , желающих поселиться в VIP-секторе.
Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Росинка», «Поречье», «Надежда», «Лесное», «Кольчиха», «Истра-1», «Истра», «Золотой ранет», «Земля», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Здоровье», «Березка». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Золотой ранет» ( рядом с дер. Степановское ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Зеленый ветер-2» ( что тоже рядом с дер. Степановское ).
В округе деревни Тимошкино построено большое число (примерно 20 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на подобном радиусе от московского кольца включает 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство определено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой: «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Слобода», «Балтия».
Распостранённый тип земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 389 700,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. По площади участков, самыми востребованными оказались размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал более трёх лет.
Поблизости с дер. Тимошкино проходят реки Истра и Москва. Наиболее значительной из названных является река Москва. Следует сказать, что река Истра течёт здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва.
Также вокруг деревни Тимошкино существует несколько водоёмов, в числе которых пруды Сёмин, Быков, Степановский. Наиболее значимый водоём (пруд Сёмин) - округлённо 33000 кв.м будет и ближайшим: пруд Сёмин, размещается в 1.2 км восточнее деревни.
Недалеко от деревни (в двух километрах) находится Новорижская дорога. Ещё близкие к деревне шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 4 км от деревни.
