деревня „Толмачево“ Никоновское сельское поселение Раменского района Московской области
Расположившаяся в юго-восточной части Московского региона, деревня отстоит на сорок км от московской окружной дороги.
Вокруг деревни находятся различные по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются село Заворово, деревни: Григорово, Косякино, Коробово, Пушкино, Панино, Никулино. Ближе всего к деревне располагается с. Заворово. По числу проживающих среди них выделяется также с. Заворово (проживает 1197 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, расположен в 22,7 км к северу от деревни Толмачево.
Цены на земли и строения деревни Толмачево и ближайшего окружения в 1,5 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни располагаются дачные товарищества «Диана», «Тюльпан», «Вега», «Парус», «Пушкино», «Малыш», «Отдых», «Панино», «Заворово», «Красная поляна», «Елочка», «Луч», «Природа», «Семья», «Теремок», «Ласковый май». Окрестности деревни Толмачево слывут на самом деле дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построено , по имеющимся данным, 21 дачных посёлков. Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Бургаз» ( недалеко от дер. Никулино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Красная поляна» ( что тоже недалеко от дер. Никулино ).
В окрестностях деревни Толмачево соседствует лишь один котт. посёлок - „Авиатор“:
Основная категория земель - земли сельхоз. предназначения с правом применения для дачного строительства. Предельная учтённая кадастровая оценка земли составляет 607 200,0 руб./6 соток. По сведениям из Роскадастра, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном происходили продажи свободных соток, при максимальной задекларированной цене покупки - 560 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были площади в пределах 8 - 10 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков, здешнее место многократно обгоняет средний по Раменскому району уровень.
Вблизи дер. Толмачево течёт река Отра. Стоит сказать, что река Отра протекает в этом месте прямо через деревню, и, в конце своего хода, втекает в р. Москва.
К дер. Толмачево можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), пролегающей в 3 -км. В 6 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: Новорязанская, Рязанская, A-108.