деревня „Торбеево“ городское поселение Красково Люберецкого района Московской области
Эта деревенька расположена на востоке региона на расстоянии в тринадцать километров от Московской кольцевой автодороги.
Деревня находится в окружении неоднородных по числу проживающих поселений. Соседними с деревней являются село Новый Милет, деревни: Мотяково, Лукьяновка, Русавкино-Поповщино, Сосновка, Пуршево, Русавкино-Романово. Самым близким к деревне поселением будет дер. Русавкино-Романово. Самым крупным можно назвать дер. Пуршево (зарегистрировано 2201 жителей).
Административным центром является город Люберцы, расположенный в 9,4 километрах к западу от деревни Торбеево.
Цены на земли и строения деревни Торбеево и ближайшего окружения отстают на 36 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни размещаются земли СТ «Ветеран», «Заречное», «Мотяково», «Ратибор», «Мичуринец», «Ветеран-3», «Якорь». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Ветеран» ( около дер. Мотяково ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Якорь» ( что около с. Новый Милет ).
Характерный статус земель - земли поселений с разрешённым использованием личных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков достигает 3 316 800,0 рублей за 8 соток. По данным кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном преобладали реализации пустых соток, при самой большой установленной стоимости сделки - 2 660 315,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными можно определить габариты до 10 - 12 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно был меньше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, деревня с соседней округой несколько опережает средне-статистический по Люберецкому району показатель.
Неподалёку от дер. Торбеево (приблизительно в 1.2 км) пролегает река Вьюнка, протяжённось которой насчитывает 25 километров, и которая является притоком р. Чернавка.
Помимо этого, поблизости с деревней Торбеево существует несколько водоёмов, в числе которых пруд Пожарный, карьеры Новокрасковский, Коренёвский. Наиболее заметный водоём (карьер Коренёвский) - округлённо 203000 кв.м, находится в 3.4 км юго-западнее деревни, в направлении СНТ "Березка-К", a у наиболее близкого (без названия, находится в 300 м севернее деревни) размер в ширину составляет приблизительно 160 м.
К дер. Торбеево можно подъехать по Егорьевской трассе, пролегающей в четырёх километрах. Ещё ближайшие к деревне трассы: Рязанская, Новорязанская, МКАД.
Добраться до деревни Торбеево можно по железной дороге Казанского направления. До ближней ж/д станции Овражки примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Овражки:
