деревня „Троица“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Находящаяся в юго-западной части Большой Москвы, деревня отстоит на 41 км от МКАД.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Свитино, деревни: Юрьевка, Семенково, Пудово-Сипягино, Львово, Косовка, Заболотье. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается с. Свитино. Наиболее заметным считается дер. Львово (численность населения составляет 213 человек).

До появления нового административного округа Москвы деревня относилась к Подольскому району, районным центром которого является город Подольск, который стоит в 31,9 километрах к востоку от деревни Троица.

По закону №11 от 11.04.2012 деревня Троица занесена в состав Новомосковского административного округа. Оценивая данную ситуацию, можно предположить весьма активное расширение городской инфраструктуры и удорожание земельных участков в данном месте, а также увеличение требований касательно правообладателей недвижимости.

Рядом с деревней располагаются дачные объединения «Металлург», «совхоза им. 67-летия ВЛКСМ», «Дубки», «Лира», «Ранет», «Синтез», «Троица», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Рассвет», «Свитино», «Орион», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Поляна», «Озерное», «Березка-5». Земли в округе деревни Троица слывут классическим дачным районом. В округе разместились , по имеющимся данным, 19 дачных объединений. А по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Металлург» ( рядом с с. Свитино ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Березка» ( что рядом с дер. Юрьевка ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

По статистике портала Росреестра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015, 2014 г. В основном выполнялись покупки незастроенных участков, при максимальной объявленной цене сделки - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми можно определить площади до 6 соток и 8 - 10 соток. Процент недвижимых объектов со сроком нахождения во владении свыше 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно половину от всех проведённых сделок.

Неподалёку от дер. Троица (примерно в 800 м) пролегает река Моча, длина которой составляет примерно 68 км, и которая является притоком р. Пахра.
А ещё рядом с деревней Троица имеется несколько водоёмов, в числе которых пруды Троицын, Свитинский, Юрьевский, болото Семидонное. Более значительный водоём (болото Семидонное) имеет площадь почти 381000 кв.м, располагается в 3.2 км западнее деревни, a у самого близкого (пруд Троицын, располагается в черте деревни) ширина составляет около 90 метров.

Недалеко от деревни (в 5 -км) пролегает Калужская трасса. Иначе до деревни можно добраться по шоссе A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «250 км» примерно шесть километров.

5381:179318550216710710

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 252 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Новогромово
3 900 000 р.

участок: дер. Новогромово (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, деревня Новогромово, в районе п. Вороново. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...

коттедж - дер. Юдановка
7 000 000 р.

коттедж: дер. Юдановка (36 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 36 км от МКАД, деревня Юдановка, вблизи п. Вороново. Деревенский дом 70 кв. м, участок 6.43 сотки. Дом 70 кв. м, 1 этаж, материал брус, утепленный, фундамент - ж/б лента на песчанобутовой подушке, цоколь - кирпич 60 см, ...

участок - дер. Мачихино
1 950 000 р.

участок: дер. Мачихино (50 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 50 км от МКАД, вблизи п. станции Мачихино, СНТ Мачихино, в районе поселение Киевский. Участок 9 соток, в НОВОЙ МОСКВЕ. Участок 9 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

коттедж - село Свитино_1
9 000 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (45 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 45 км от МКАД, село Свитино. Коттедж 140 кв. м, участок 8 соток, тихое живописное место, вторая линия от леса, вблизи пруда, асфальтированный подъезд, ПМЖ, Новая Москва. Дом 140 кв. м, 2 этажа, сруб, окна пвх, кровля черепица из лиственницы; ...