город „Троицк“ городской округ Троицк Новомосковский административный округ
Данный город разместился на юго-западе столицы в шестнадцати км от Московской кольцевой автодороги.
Город существенно выделяется по численности населения из ближайших соседей. Соседними с городом являются деревни: Пучково, Ботаково, Конюшково, Жуковка, Ватутинки, Фоминское, хутор Ильичевка. Поблизости от города находится дер. Ватутинки. По величине среди названных всех превосходит х. Ильичевка (467 -жителей).
До образования нового административного округа Москвы город относился к Подольскому району, районный центр которого - город Подольск, расположен в 16,1 км к востоку от города Троицк.
Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 город Троицк занесён в территорию Новой Москвы. Анализируя данное нововведение, несложно предположить заметное развитие коммунальной инфраструктуры и подорожание земельных участков в этом месте, а также увеличение административного регулирования в адрес собственников земельных объектов.
Поблизости расположены дачи СНТ «Эколь», «Учитель», «Таксатор», «Советский писатель», «Росинтер-1», «Орбита», «Елочка», «Ели», «Ватутинки», «Апиком». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Учитель» ( рядом с дер. Жуковка ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Ватутинки» ( что рядом с дер. Фоминское ).
В округе города Троицк возведено весьма значительное число (около 45 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на таком радиусе от центра содержит 31 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными застройками с современными коммуникациями: «Академический», «ВАУ!тутинки», «Вау!Тутинки-2», «Ильичевка», «Пучково», «Светлый», «Троицкий лес», «Фоминское», «Фоминское-3», «Грин парк», «Клены», «Ново-Троицкое», «Росинка», «Чайка».
Превалирующий тип земельных угодий - земли поселений, выделяемые для жилого строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 1 032 100,0 руб./сотку. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном проводились реализации свободных земельных участков, при самой крупной задекларированной стоимости сделки - 7 840 993,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, востребованными можно определить площади в пределах 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно был до трёх лет.
Неподалёку от г. Троицк пролегают реки Десна и Пахра. Поближе (не далее 200 м) располагается река Десна, а наиболее значительной из упомянутых будет река Пахра, которая располагается в 5.1 км от города.
Помимо этого, в окружении города Троицк находится несколько водоёмов, среди которых пруд Пучковский ( площадью почти 11000 кв.м), находится в 1.5 км (западнее города). . Про других можно сказать, что более заметный водоём (не имеет наименования) - приблизительно 12000 кв.м будет и самым близким: небольшой пруд, нет наименования, находится на территории города.
Рядом с г. Троицк (в 1 -км) пролегает Калужская дорога. Аналогично до города можно добраться по шоссе: A-107, Варшавское, Симферопольское.
