город „Троицк“ городской округ Троицк Новомосковский административный округ

Данный город разместился на юго-западе столицы в шестнадцати км от Московской кольцевой автодороги.

Город существенно выделяется по численности населения из ближайших соседей. Соседними с городом являются деревни: Пучково, Ботаково, Конюшково, Жуковка, Ватутинки, Фоминское, хутор Ильичевка. Поблизости от города находится дер. Ватутинки. По величине среди названных всех превосходит х. Ильичевка (467 -жителей).

До образования нового административного округа Москвы город относился к Подольскому району, районный центр которого - город Подольск, расположен в 16,1 км к востоку от города Троицк.

Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 город Троицк занесён в территорию Новой Москвы. Анализируя данное нововведение, несложно предположить заметное развитие коммунальной инфраструктуры и подорожание земельных участков в этом месте, а также увеличение административного регулирования в адрес собственников земельных объектов.

Поблизости расположены дачи СНТ «Эколь», «Учитель», «Таксатор», «Советский писатель», «Росинтер-1», «Орбита», «Елочка», «Ели», «Ватутинки», «Апиком». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Учитель» ( рядом с дер. Жуковка ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Ватутинки» ( что рядом с дер. Фоминское ).

В округе города Троицк возведено весьма значительное число (около 45 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на таком радиусе от центра содержит 31 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными застройками с современными коммуникациями: «Академический», «ВАУ!тутинки», «Вау!Тутинки-2», «Ильичевка», «Пучково», «Светлый», «Троицкий лес», «Фоминское», «Фоминское-3», «Грин парк», «Клены», «Ново-Троицкое», «Росинка», «Чайка».

Информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных угодий - земли поселений, выделяемые для жилого строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 1 032 100,0 руб./сотку. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном проводились реализации свободных земельных участков, при самой крупной задекларированной стоимости сделки - 7 840 993,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, востребованными можно определить площади в пределах 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно был до трёх лет.

Неподалёку от г. Троицк пролегают реки Десна и Пахра. Поближе (не далее 200 м) располагается река Десна, а наиболее значительной из упомянутых будет река Пахра, которая располагается в 5.1 км от города.
Помимо этого, в окружении города Троицк находится несколько водоёмов, среди которых пруд Пучковский ( площадью почти 11000 кв.м), находится в 1.5 км (западнее города). . Про других можно сказать, что более заметный водоём (не имеет наименования) - приблизительно 12000 кв.м будет и самым близким: небольшой пруд, нет наименования, находится на территории города.

Рядом с г. Троицк (в 1 -км) пролегает Калужская дорога. Аналогично до города можно добраться по шоссе: A-107, Варшавское, Симферопольское.

6277:176944390215151580
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Бараново
51 000 000 р.

коттедж: дер. Бараново (19 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 19 км от МКАД, деревня Бараново, КИЗ Промжилстрой-М. Коттедж 785 кв. м, участок 56.6 соток, с собственным выходом на берег р. Десны, оригинальный архитектурный проект дома, все центральные коммуникации, уникальный лесной уголок ...

дача - дер. Шарапово
19 900 000 р.

дача: дер. Шарапово (31 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 31 км от МКАД, деревня Шарапово, КП Лесной Пейзаж-2. Коттедж 260 кв. м, участок 8 соток, Рассмотрим квартиру в ЮЗАО, с доплатой. Очень тёплый и добротный дом с центральными коммуникациями для раздельного проживания 2-х поколений, ...

коттедж - дер. Рогозинино
27 800 000 р.

коттедж: дер. Рогозинино (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 20 км от МКАД, деревня Рогозинино, КП Подмосковные Вечера, вблизи с. Птичное. Коттедж 240 кв. м, участок 8.5 соток. Дом 240 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, Стены из блоков фирмы Грас (теплые D350) +минвата и облицовочный ...

участок - дер. Бурцево
10 000 000 р.

участок: дер. Бурцево (12 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Внуково. Участок 7.1 сотка, новая Москва. ИЖС. Участок 7.1 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; возможно подключение ...

участок - дер. Акиньшино
9 000 000 р.

участок: дер. Акиньшино (18 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Акиньшино, КП Акиньшино. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - заведены на участок; электричество 15 кВт; газ в перспективе; скважина ...

участок - пос. Филимонки
39 000 000 р.

участок: пос. Филимонки (15 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 15 км от МКАД, поселок Филимонки, ДНТ Родник, вблизи п. Марьино. Участок 32 сотки. Участок 32 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок. Коммуникации - электричество заведено на участок (подключение оплачено); ...

участок - дер. Пенино
33 000 000 р.

участок: дер. Пенино (14 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 14 км от МКАД, деревня Пенино. Участок 32 сотки, с возможностью выделения 6 соток, 10 соток, 15 соток. Участок 32 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - все по границе ...