деревня „Трошково“ Гжельское сельское поселение Раменского района Московской области

Находящаяся в восточной части Московской области, деревня отстоит на 36 километров от столицы.

Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Гжель, посёлки: Гжельского кирпичного завода, Гжель, деревни: Григорово, Фенино, Коняшино, Глебово. Ближе всего к деревне располагается пос. Гжель. Наиболее густонаселённым можно назвать пос. Гжельского кирпичного завода (численность населения составляет 1880 человек).

Административным центром является город Раменское, расположенный в 12,4 километрах западнее деревни Трошково.

Цены на земли и строения деревни Трошково и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком.

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Санна», «Коняшино», «Григорово-I», «Григорово-III», «Григорово-II», «Сосновка», «Поляна», «Гжель», «Молодая гвардия», «Вишенка-1», «Строитель-З», «Орбита-1», «Горняк-2», «Нектар», «Спутник», «Строитель». Окрестности деревни Трошково выглядят классическим дачным уголком. В округе обустроились , по имеющимся данным, 28 дачных кооперативов. Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Санна» ( рядом с с. Гжель ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает ТИЗ «Русь-Фенино» ( что рядом с дер. Фенино ).

Не далее 15 км от деревни Трошково размещено приличное число (примерно 22 % для этого направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Егорьевское направление на подобном радиусе от центра содержит 9 - коттеджных застроек. Удобное окружение выражено коттеджными поселениями с городскими удобствами, в том числе: «Садко», «Восточный сад».

Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена достигает 1 517 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Роскадастра, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном совершались купли-продажи неосвоенных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной цене договора, соответственно 2 899 800,0 руб./объект ( участок 18 соток ) и 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, востребованными стали площади до 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал больше трёх лет. Относительно реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля не превосходит среднего по району значения.

Недалеко от дер. Трошково пролегают река Гжелка, речки Карповка, Течёра. Наиболее значимой из названных является река Гжелка. Приблизительно в 300 м от деревни речка Карповка вливается в р. Гжелка. Можно заметить, что река Гжелка течёт здесь прямо через деревню, и, в завершении притекает в р. Москва.
Стоит добавить, что рядом с деревней Трошково находится несколько водоёмов, в числе которых карьер Щучка ( размером примерно 40000 кв.м), размещается примерно в 400 м (юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Горняк"). . Про других можно добавить, что самый значимый водоём (нет названия) имеет площадь приблизительно 54000 кв.м будет и самым близким: не имеет названия, размещается практически бок о бок с деревней.

Трошково практически примыкает к Егорьевской дороге. Неподалёку от деревни находятся магистрали: A-107 и Рязанская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Казанская ж/д линия. Железнодорожная платформа «55 км» находится в 1 км от дер. Трошково.

5400:165855050213967370

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 55 км:

Объекты недвижимости рядом: