деревня „Трощейково“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Разместившаяся в северной части области, деревня отстоит на сорок два километра от мкад.
В 7-км зоне от деревни находятся различные по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Костино, посёлок Лавровки, деревни: Шадрино, Ваньково, Сергейково, Лавровки, Бабкино. Ближе всех к деревне находится дер. Сергейково. Из названных наиболее заметное - с. Костино (669 -жителей).
Районный центр - город Дмитров, располагается в 14,7 км к западу от деревни Трощейково.
Цены на земли и строения деревни Трощейково и ближайшего окружения на 55 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , не обременённых большими финансами.
Совсем рядом находятся дачные посёлки «Темп», «Темп-2», «Строймехсервис», «Сергейково». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Темп» ( рядом с дер. Сергейково ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Сергейково» ( что рядом с дер. Шадрино ).
Превалирующий статус участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков достигает 1 418,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном проводились продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной установленной стоимости продажи - 1 779 900,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру участков, предпочитаемыми оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял больше трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением отстаёт от среднего по району значения.
Вблизи дер. Трощейково (около 500 м) находится река Яхрома, полная протяжённось которой насчитывает почти 109 км, и которая является притоком р. Сестра.
Также поблизости с деревней Трощейково размещается несколько водоёмов, среди которых озеро Свиное - самый значительный водоём из соседних ( размером почти 113000 кв.м), размещается в 3.5 км (северо-восточнее деревни, в сторону пос. Лавровки). A у наиболее близкого (нет названия, размещается примерно в 500 м восточнее деревни) поперечный размер составляет всего 190 м.
В 12 -км от деревни пролегает шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Дмитровская, Р-112, A-108.
Добраться до деревни Трощейково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Костино находится в 4 км от дер. Трощейково.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Костино:
