село „Трубино“ Трубинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Это достаточно крупное село находится на северо-востоке области на расстоянии двадцати шести километров от МКАД.

Село располагается в окружении неоднородных по численности населения населённых пунктов. Соседними с селом являются посёлок Литвиново, деревни: Здехово, Новая Слобода, Назимиха, Борисовка, Орлово, Камшиловка. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Назимиха. Из них наиболее заселённое - пос. Литвиново (численность населения составляет 2732 человек).

Районный административный центр - город Щёлково, располагается в 11,4 км юго-западнее села Трубино.

Для села Трубино цены на недвижимое имущество больше в 1,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.

В непосредственной близости от села размещаются участки СНТ «Борисовка», «Ручеек-2», «Сатурн», «Жуковка», «Литвиново-1», «Литвиново-2», «Домостроитель», «Мекан», «Назимиха», «Заря-2», «Витамин-3», «Витамины», «Нимфа», «Родничок», «Энергетик-2», «Маяк». Окрестности села Трубино считаются воистину дачным уголком. В округе раскинулись по крайней мере 19 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Мекан» ( рядом с дер. Назимиха ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Литвиново-1» ( что рядом с пос. Литвиново ).

По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - территории поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая цена участков составляет 1 708 800,0 рублей за 8 соток. По информации кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2013 г. Главным образом проводились покупки свободных земельных участков, при самой крупной задекларированной стоимости купли-продажи - 1 454 108,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми оказались участки до 12 - 15 соток и 600 - 800 кв.м. Число земельных объектов с временем владения до 3 лет до продажи составил примерно 50% от всех зарегистрированных продаж. По объёму реализаций свободных соток, это место не достигает среднего по Щёлковскому району показателя.

По соседству с сел. Трубино текут реки Гречушка, Камшиловка, Воря. Наиболее крупной из перечисленных является река Воря. Следует сказать, что река Гречушка протекает здесь непосредственно через село, и, в конце своего хода, питает р. Воря. Река Камшиловка находится непосредственно возле села, и, в своём окончании, перетекает в р. Любосеевка.
Стоит добавить, что в окружении села Трубино существует немалое количество водоёмов, среди которых пруды Трубинский, Здеховский, болото Поликановка, озеро Лесное. Самый значительный водоём (пруд Здеховский) имеет размер около 42000 кв.м, размещается всего в 800 м северо-восточнее села, в сторону СНТ "Борисовка", a площадь ближайшего (пруд Трубинский, размещается фактически по границе с селом) насчитывает около 22000 кв.м.

Трубино фактически стоит на магистрали Р-110. Также ближайшие к селу трассы: A-107 и Щелковская.

Со столицей село связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближней ж/д станции Фрязино-Пассажирское примерно шесть километров.

5403:168727060210104980
Объекты недвижимости рядом: