посёлок „Трудовая“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Посёлок этот разместился на севере Московской области в 24 км от Московской кольцевой автодороги.
В округе посёлка расположены различные по численности населения населённые пункты. Соседними с посёлком являются посёлки: Борец, Торфоболото, посёлок Некрасовский, деревни: Большая Черная, Хлябово, Ермолино, Ларево. Поблизости от посёлка находится дер. Ларево. Самым густонаселённым из них считается пос. Некрасовский (зарегистрировано 9641 жителей).
Административным центром является город Мытищи, находящийся в 26,5 километрах юго-восточнее посёлка Трудовая.
Цены на недвижимость посёлка Трудовая и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Рядом с посёлком соседствуют участки СНТ «Луч», «Калинка-3», «Некрасовский», «Перспектива», «Кварц», «Учинский», «Савеловский», «Гипромез», «ВИЗРА», «Борец». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Гипромез» ( рядом с дер. Ларево ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СНТ «Луч» ( что рядом с пос. Некрасовский ).
В окрестностях посёлка Трудовая сосредоточено приличное количество (приблизительно 14 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Ярославское направление на таком удалении от Москвы демонстрирует 21 - коттеджных поселений. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с подведёнными удобствами, в том числе: «Ясная Поляна», «Водные Просторы», «Лазурный берег».
Доминирующий тип земельных угодий - территории поселений для дачного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель составляет 1 553,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, основная часть продаж здешней недвижимости установлен в 2013, 2016, 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной стоимости продажи - 5 141 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, это место доминирует по району .
Вблизи пос. Трудовая проходят река Саморядовка и канал им. Москвы. Поближе (не далее 200 м) находится река Саморядовка, а cамым значимым из упомянутых будет канал им. Москвы, который находится в 1.4 км от посёлка.
Стоит добавить, что поблизости с посёлком Трудовая находится несколько водоёмов, среди которых водохранилище Икшинское, карьеры Сухаревский песчаный №2, Сухаревский песчаный №1, озеро Иксмейка. Наиболее значительный водоём (водохранилище Икшинское) - приблизительно 2.1 кв.км является и ближайшим: водохранилище Икшинское, размещается в 1.3 км северо-восточнее посёлка, в сторону дер. Хлябово.
Дмитровская трасса обеспечивает связь пос. Трудовая со столицей. На удалении в 3 км от посёлка находится магистраль A-107.
Со столицей посёлок связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Трудовая) расположена в 8 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Трудовая:
