деревня „Трусово“ городское поселение Истра Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части области, деревня отстоит на 34 километра от Москвы.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Истра, деревни: Вельяминово, Никулино, Котерево, Качаброво, Глинки, Буньково. Поблизости от деревни стоит дер. Вельяминово. По численности населения среди упомянутых выделяется г. Истра (проживает 30600 жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 2,1 км севернее деревни Трусово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Трусово - выше в 1,8 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними доходами.

Совсем рядом расположены дачи СТ «Урожай-1», «Театральный», «Садовод-2», «Садовод», «Поляна», «Истра-Дачное», «Истра-2», «Истра-1», «Истра», «Зенит», «Заречье», «Заречье», «Бадаевец». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Театральный» ( около дер. Буньково ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Поляна» ( что около дер. Вельяминово ).

Не далее 15 км от деревни Трусово построено приличое число (примерно 9 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Ривер Клаб», «Жемчужина Истры», «Ливадия на Истре», «Боярское», «Изумрудный», «Опушкино».

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория земель - территории поселений с правом ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 2 566 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. По величине участков, наиболее продаваемыми стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет.

Вблизи дер. Трусово пролегают реки Песочная, Истра, Малая Истра. Cамой значительной из названных будет река Истра. Приблизительно в 800 м от деревни река Малая Истра пополняет р. Истра. Можно добавить, что река Песочная протекает здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Истра.
А ещё по соседству с деревней Трусово существует несколько водоёмов, в числе которых болота Баево, Берёзовое. Самый крупный водоём (болото Баево) имеет площадь приблизительно 792000 кв.м, находится в 2.6 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Вельяминово, a площадь ближайшего (нет наименования, находится не далее 300 м юго-западнее деревни) насчитывает округлённо 23000 кв.м.

Рядом с дер. Трусово (в двух километрах) пролегает Волоколамская дорога. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.

К деревне Трусово подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Истра находится в 12 -минутах пешим ходом.

5409:181398420211042790

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Истра:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Аносино
9 000 000 р.

участок: дер. Аносино (27 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 27 км от МКАД, деревня Аносино. Участок 11.65 соток. Участок 11.65 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: ...

дача - дер. Падиково
17 590 000 р.

дача: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Таунхаус 151 кв. м, участок 1.35 соток, whitebox, центральные коммуникации. у/вличение площади, Прописка. Возможна рассрочка платежа. Таунхаус 151 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

участок - дер. Покровское_1
5 470 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия 2. Участок 6.09 соток. Участок 6.09 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод ...

дача - дер. Адуево
35 000 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Адуево, КП Дольче Вита. Коттедж 240 кв. м, участок 18 соток. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), утепленный, керамический блок 380X250, утепление 100 мм. Фундамент: ...

участок - дер. Бужарово
1 700 000 р.

участок: дер. Бужарово (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Бужарово. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

дача - дер. Духанино
12 000 000 р.

дача: дер. Духанино (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Духанино, КП Духанино Лайф, в районе г. Истра, вблизи д. Сысоево. Коттедж 125 кв. м, участок 6.7 соток, тихий камерный поселок в окружении леса. Дом 125 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, ...