деревня „Трусово“ городское поселение Истра Истринского района Московской области
Расположившаяся в западной части области, деревня отстоит на 34 километра от Москвы.
Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Истра, деревни: Вельяминово, Никулино, Котерево, Качаброво, Глинки, Буньково. Поблизости от деревни стоит дер. Вельяминово. По численности населения среди упомянутых выделяется г. Истра (проживает 30600 жителей).
Районный центр - город Истра, располагается в 2,1 км севернее деревни Трусово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Трусово - выше в 1,8 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними доходами.
Совсем рядом расположены дачи СТ «Урожай-1», «Театральный», «Садовод-2», «Садовод», «Поляна», «Истра-Дачное», «Истра-2», «Истра-1», «Истра», «Зенит», «Заречье», «Заречье», «Бадаевец». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Театральный» ( около дер. Буньково ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Поляна» ( что около дер. Вельяминово ).
Не далее 15 км от деревни Трусово построено приличое число (примерно 9 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Ривер Клаб», «Жемчужина Истры», «Ливадия на Истре», «Боярское», «Изумрудный», «Опушкино».
Доминирующая категория земель - территории поселений с правом ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 2 566 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. По величине участков, наиболее продаваемыми стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет.
Вблизи дер. Трусово пролегают реки Песочная, Истра, Малая Истра. Cамой значительной из названных будет река Истра. Приблизительно в 800 м от деревни река Малая Истра пополняет р. Истра. Можно добавить, что река Песочная протекает здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Истра.
А ещё по соседству с деревней Трусово существует несколько водоёмов, в числе которых болота Баево, Берёзовое. Самый крупный водоём (болото Баево) имеет площадь приблизительно 792000 кв.м, находится в 2.6 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Вельяминово, a площадь ближайшего (нет наименования, находится не далее 300 м юго-западнее деревни) насчитывает округлённо 23000 кв.м.
Рядом с дер. Трусово (в двух километрах) пролегает Волоколамская дорога. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.
К деревне Трусово подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Истра находится в 12 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Истра: