деревня „Трусово“ городское поселение Истра Истринского района Московской области

Расположившаяся в западной части области, деревня отстоит на 34 километра от Москвы.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Истра, деревни: Вельяминово, Никулино, Котерево, Качаброво, Глинки, Буньково. Поблизости от деревни стоит дер. Вельяминово. По численности населения среди упомянутых выделяется г. Истра (проживает 30600 жителей).

Районный центр - город Истра, располагается в 2,1 км севернее деревни Трусово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Трусово - выше в 1,8 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними доходами.

Совсем рядом расположены дачи СТ «Урожай-1», «Театральный», «Садовод-2», «Садовод», «Поляна», «Истра-Дачное», «Истра-2», «Истра-1», «Истра», «Зенит», «Заречье», «Заречье», «Бадаевец». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Театральный» ( около дер. Буньково ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Поляна» ( что около дер. Вельяминово ).

Не далее 15 км от деревни Трусово построено приличое число (примерно 9 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Ривер Клаб», «Жемчужина Истры», «Ливадия на Истре», «Боярское», «Изумрудный», «Опушкино».

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория земель - территории поселений с правом ведения индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков составляет 2 566 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. По величине участков, наиболее продаваемыми стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет.

Вблизи дер. Трусово пролегают реки Песочная, Истра, Малая Истра. Cамой значительной из названных будет река Истра. Приблизительно в 800 м от деревни река Малая Истра пополняет р. Истра. Можно добавить, что река Песочная протекает здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, втекает в р. Истра.
А ещё по соседству с деревней Трусово существует несколько водоёмов, в числе которых болота Баево, Берёзовое. Самый крупный водоём (болото Баево) имеет площадь приблизительно 792000 кв.м, находится в 2.6 км юго-западнее деревни, в сторону дер. Вельяминово, a площадь ближайшего (нет наименования, находится не далее 300 м юго-западнее деревни) насчитывает округлённо 23000 кв.м.

Рядом с дер. Трусово (в двух километрах) пролегает Волоколамская дорога. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.

К деревне Трусово подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Истра находится в 12 -минутах пешим ходом.

5409:181398420211042790

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Истра:

Объекты недвижимости рядом:
коттеджный посёлок - дер. Покровское

коттеджный посёлок: дер. Покровское (22 км по Новорижскому ш.)

Продается дом в Покровском Основной жилой дом площадью 610 км. м с верандами, балконами и красивым фасадом, Гостевой дом и гараж площадью более 250 кв. м построен в стиле с основным домом и ландшафтом, гараж на две машины, постройку можно использовать ...

участок - дер. Падиково
20 500 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 29.19 соток, прилесной участок с центральными коммуникациями. Участок 29.19 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество ...

участок - дер. Алексино
1 490 000 р.

участок: дер. Алексино (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Алексино, КП Нескучный Сад, в районе г. Истра, вблизи п. Агрогородок. Участок 7.5 соток. Участок 7.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе ...

дача - дер. Лисавино
28 999 999 р.

дача: дер. Лисавино (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Ленинградское, Новорижское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Коттедж 260 кв. м, участок 40 соток, дом в лесу, для круглогодичного проживания. Полностью меблирован, антикварной и современной качественной ...

дача - дер. Дубровское
25 000 000 р.

дача: дер. Дубровское (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дубровское, ДСК Поляны. Коттедж 418.3 кв. м, участок 60 соток. Дом 418.3 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный; наружная отделка - оштукатурен; отопление - котел на жидком топливе. ...

дача - дер. Кострово
37 000 000 р.

дача: дер. Кострово (55 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 55 км от МКАД, вблизи д. Кострово, ОКП "Зеленый Шум". Коттедж 200 кв. м, гостевой дом 180 кв. м, участок 15 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 5 уровней, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

дача - дер. Покровское_1
3 500 000 р.

дача: дер. Покровское_1 (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Покровское, СНТ Фотон, вблизи д. Сладково. Дача - дом 78.5 кв. м, участок 8 соток, летний домик в 20 км от МКАД. Дом 78.5 кв. м, 2 этажа, каркасный, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя ...