деревня „Тутыхино“ городское поселение Ступино Ступинского района Московской области
Эта деревенька находится в южной части Московского региона на расстоянии в восемьдесят км от Москвы.
В округе деревни стоят отличающиеся по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют село Вихорна, деревни: Тарасково, Соколова Пустынь, Матвейково, Головлино, Кошелевка, Сайгатово. Ближе всего к деревне стоит дер. Головлино. По числу проживающих из перечисленных всех превосходит дер. Тарасково (зарегистрировано 1669 жителей).
Административным центром является город Ступино, находящийся в 5,8 километрах к востоку от деревни Тутыхино.
Цены на недвижимость деревни Тутыхино и окружающей местности отстают на 26 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Поблизости размещаются садовые объединения «Энергетик-2», «Химик-2», «Химик», «Фемида», «Сюрприз», «Солнечный», «Сокол-2», «Сокол», «Поляна», «Ока-2», «Ока», «Металлург-12», «Медик», «Машиностроитель-5», «Лесная поляна», «Лесная поляна». Окрестности деревни Тутыхино выглядят настоящим дачным местом. В округе раскинулись ориентировочно 18 дачных кооперативов. А по ценности земель выделяется СТ «Энергетик-2» ( рядом с дер. Головлино ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Сюрприз» ( что рядом с дер. Сайгатово ).
Характерная категория земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения, выделяемые для производства с/х продукции. Самая большая установленная кадастровая цена насчитывает 706 800,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового портала, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном имели место продажи незастроенных участков, при максимальной указанной сумме продажи - 299 008,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По размеру участков, особенно популярными стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи обычно составлял до 3 лет. Относительно продаж неосвоенных участков, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по административному району уровня.
Поблизости с дер. Тутыхино пролегают реки Киреевка и Ока. Ближе (около 1.4 км) располагается река Киреевка, а cамой значительной из названных будет река Ока, которая располагается в 3.4 км от деревни.
А ещё по соседству с деревней Тутыхино существуют два водоёма, из которых один - озеро Резвань ( размером приблизительно 94000 кв.м) находится в 2.5 км (южнее деревни, в сторону СНП "Бриз"). Второй водоём (гораздо меньше, нет названия, величиной приблизительно 5000 кв.м) находится на территории деревни.
Рядом с дер. Тутыхино (в двух километрах) находится Каширская дорога.
К деревне Тутыхино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Ступино расположен в 7 км от деревни.