посёлок „Уваровка“ городское поселение Уваровка Можайского района Московской области
Расположенный в западной части Московской области, посёлок отстоит на 113 километров от московской окружной дороги.
В радиусе 7 километров от посёлка находятся меньшие по численности населения населённые пункты. Соседними с посёлком являются деревни: Шохово, Рогачево, Праслово, Пасильево, Золотилово, Власово, Бараново. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Шохово. Наиболее густонаселённым из перечисленных является опять таки дер. Шохово (зарегистрировано 692 жителей).
Районным центром является город Можайск, который располагается в 25,6 километрах к востоку от посёлка Уваровка.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Уваровка больше в 3,8 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком.
Рядом с посёлком соседствуют дачные участки «Кунцево», «Аникино», «Шохово», «Багратион». А по ценности земель опережает других СНТ «Кунцево» ( около дер. Золотилово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Багратион» ( что около дер. Шохово ).
Характерный тип земель - территории поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель составляет 1 458 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового учёта, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2014 г. В основном выполнялись покупки свободных земельных участков и земельных участков c незарегистрированными сооружениями, при самой крупной объявленной стоимости продажи, соответственно 1 300 313,0 руб./объект ( участок 16 соток ) и 3 532 265,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине земельных объектов, самыми предпочитаемыми были габариты до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно был более 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков c недокументированными домами, местная земля чуть превосходит средне-статистический по Можайскому району уровень.
По соседству с пос. Уваровка проходят реки Горнешня и Евлянка. Можно заметить, что река Горнешня проходит в этом месте прямо через посёлок, и, в своём окончании, впадает в р. Колочь.
Кроме этого, небольшой пруд (поперечный размер составляет около 110 метров) находится в 1.9 км юго-восточнее посёлка, в сторону дер. Пасильево.
Уваровка стоит поблизости, в 2 -км, с трассой Р-90. В 8 - километровой зоне от посёлка пролегает Минское шоссе.
Добраться до посёлка Уваровка можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «144 км» расположен в 5 км от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Уваровка:
