деревня „Улитино“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Находящаяся на западе Мособласти, деревня отдалена на 45 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Каринское, деревни: Волково, Бушарино, Рязань, Аниково, Гигирево, Дьяконово. Недалеко от деревни располагается дер. Рязань. По численности населения среди упомянутых выделяется с. Каринское (проживает 1643 жителей).
Районным центром является город Одинцово, который находится в 37,2 километрах восточнее деревни Улитино.
Цены на недвижимость деревни Улитино и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Улитино», «Клен», «Витязь», «Веста», «Гея», «Земледелец», «Чайка», «Солнечная поляна», «Заготовитель», «Жемчужина», «Гармония». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Чайка» ( рядом с дер. Дьяконово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Клен» ( что рядом с с. Каринское ).
В окрестностях деревни Улитино соседствует только один коттеджный посёлок - „Бушарино“:
Характерный тип земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального жилого строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 1 466 400,0 руб./6 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном проводились продажи незастроенных соток, при наибольшей установленной цене сделки - 2 587 500,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми оказались участки до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не доходит до средне-статистического по Одинцовскому району значения.
Поблизости с дер. Улитино текут реки Жуковка, Москва, Сетунь. Ближе других (фактически по границе) располагается река Жуковка, а наиболее значимой из упомянутых будет река Москва, которая располагается в 500 м от деревни. Примерно в 700 м от деревни река Сетунь впадает в р. Москва.
Улитино располагается в двенадцати километрах от Можайской трассы. Также до деревни можно добраться по трассам: Минская и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Ястребки) расположена в 6 километрах от деревни.