село „Ульянино“ Ульянинское сельское поселение Раменского района Московской области

Расположенное в юго-восточной части Московского региона, село отстоит на 50 километров от московской окружной дороги.

Село окружают меньшие по размеру поселения. Неподалёку от села расположены сёла: Михеево, Давыдово, деревни: Старниково, Першино, Колоколово, Старомайково, Поддубье. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Колоколово. Наиболее густонаселённым из перечисленных считается дер. Старниково (зарегистрировано 837 жителей).

Районным центром является город Раменское, который расположен в 27,3 километрах северо-западнее села Ульянино.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Ульянино в 4,7 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.

Неподалёку от села располагаются дачные посёлки «Восход-2», «Ульяна», «Поддубье», «Восход-1», «Ульянино», «Песчанка», «Михнево». Из них по цене земли опережает других СТ «Михнево» ( вблизи с. Михеево ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Ульяна» ( что вблизи дер. Поддубье ).

Информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающий тип земель - территории поселений, предназначенные для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земли составляет 908 400,0 руб./6 соток. По информации Росреестра, наибольшая доля продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, совершались купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей указанной стоимости покупки - 2 378 688,0 руб./объект ( участок 29 соток ). По площади участков, самыми покупаемыми были габариты до 6 соток и 800 - 1000 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал до 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков, местная земля не достигает средне-статистического по Раменскому району значения.

Рядом с сел. Ульянино проходят реки Отра и Песочня. Поближе (около 100 м) находится река Отра, которая будет и cамой крупной из названных. Не далее, чем в 900 м от села река Песочня входит в р. Отра.
Помимо этого, в окрестности села Ульянино размещаются два водоёма различной площади. Самый крупный водоём имеет площадь приблизительно 183000 кв.м, размещается не далее 500 м юго-западнее села, a у ближайшего (компактный пруд, размещается всего в 400 м юго-западнее села) поперечный размер составляет примерно 160 метров.

Новорязанское шоссе предоставляет замечательный проезд к с. Ульянино. Чуть дальше от села находятся магистрали: A-108, A-107, Рязанская.

5463:165706470216496750
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Аргуново
1 050 000 р.

участок: дер. Аргуново (70 км по Новорязанскому ш.)

Новорязанское, Егорьевское или Каширское шоссе 70 км от МКАД, в районе д. Аргуново, вблизи с. Косяково. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации ...