деревня „Ульянково“ Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области
Данная деревня разместилась на севере Московской области на расстоянии 12 км от Москвы.
Деревня находится в окружении различных по размеру поселений. Соседними с деревней являются посёлки: Мебельной фабрики, Пирогово, деревни: Пирогово, Подрезово, Пруссы, Манюхино, Юдино. Неподалёку от деревни стоит дер. Манюхино. Среди упомянутых наиболее крупное - дер. Пирогово (553 -жителей).
Районным центром является город Мытищи, который стоит в 10,2 километрах к югу от деревни Ульянково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Ульянково - отстают на 13 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , владеющих значительным бюджетом.
Совсем рядом находятся дачные посёлки «Ландыш», «Лаванда-2», «Манюхино», «Пирогово», «Подрезово», «Контакт», «Пролетарка». Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Подрезово» ( рядом с дер. Подрезово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СПК «Пролетарка» ( что рядом с дер. Юдино ).
Не далее 15 км от деревни Ульянково находится единственный коттеджный посёлок - „Дубрава“:
Наиболее частый статус земель - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков считается 4 692 000,0 руб./10 соток. По информации Росреестра, пик продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. В основном преобладали купли-продажи участков c неучтёнными строениями, при самой крупной объявленной сумме продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине участков, самыми популярными можно считать площади в пределах 800 - 1000 кв.м и 600 - 800 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. По объёму реализаций владений c неучтёнными строениями, местная земля несколько превышает средне-статистический по Мытищинскому району результат.
По соседству с дер. Ульянково пролегают река Клязьма и канал им. Москвы. Ближе (не далее 400 м) находится река Клязьма, которая будет и cамой крупной из перечисленных.
Также рядом с деревней Ульянково есть немалое количество водоёмов, в числе которых водохранилища Клязьминское, Учинское, Пяловское, пруд Подрезовский, карьер Жостовский. Самый крупный водоём (водохранилище Учинское) имеет площадь примерно 18 кв.км, располагается не далее 800 м северо-восточнее деревни, a размер самого близкого (водохранилище Клязьминское, располагается не далее 700 м западнее деревни, в направлении дер. Чиверево) будет примерно 10.5 кв.км.
В восьми километрах от деревни находится Осташковское шоссе. Ещё ближайшие к деревне шоссе: Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское, МКАД, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Пирогово находится в 3 км от дер. Ульянково.
