посёлок „Усово-Тупик“ Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Посёлок этот расположился в западной части Московской области в девяти километрах от Московского кольца.
Посёлок окружают меньшие по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются сёла: Усово, Ильинское, посёлок дачного хозяйства "Жуковка", деревни: Малое Сареево, Калчуга, Жуковка, Александровка. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - с. Усово. По числу проживающих из перечисленных выделяется с. Ильинское (491 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, располагается в 6,2 км юго-восточнее посёлка Усово-Тупик.
Для посёлка Усово-Тупик цены на недвижимое имущество в 3,6 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся рекспектабельными предложениями.
Примерно в 8 км находится Новомосковский административный округ.
В непосредственной близости от посёлка располагаются дачные посёлки «Калчуга», «Усово-5», «Калчуга», «Сареево-15», «Сареево-39», «Усово». А по стоимости земель опережает других ДСК «Калчуга» ( недалеко от дер. Калчуга ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДСК «Сареево-39» ( что недалеко от дер. Малое Сареево ).
В окрестностях посёлка Усово-Тупик размещена немалая часть (приблизительно 29 % для Рублево-Успенского направления) посёлков коттеджей премиум-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на подобном радиусе от Москвы анонсирует 41 - коттеджных застроек. „Крутое“ соседство заявлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, среди которых: «Zhukovka Hills», «Барвиха Village», «Жуковка», «Ландшафт», «Архангельское II», «Ильинка», «Ильинка», «Ильинский», «Русич», «Загорье», «Барселона», «Усово 12».
Основная структура участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость участков составляет 684 100,0 руб./сотку. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013, 2016 г. Причём чаще выполнялись покупки участков с постройками, при максимальной указанной сумме продажи - 14 952 152,0 руб./объект ( дом 230 кв.м ). По размеру участков, наиболее популярными оказались размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще был более 3 лет. По объёму реализаций домовладений, посёлок существенно превосходит средний по Одинцовскому району результат.
Рядом с пос. Усово-Тупик текут реки Москва и Медвенка. Поближе (не далее 800 м) находится река Москва, которая является и cамой значительной из упомянутых. В 1000 м от посёлка река Медвенка вливается в р. Москва.
Рублево-Успенская трасса обеспечивает отличный подъезд к пос. Усово-Тупик. Иначе до посёлка можно добраться по магистралям: Ильинская, Можайская, Минская, МКАД, Сколковская, A-107.
Со столицей посёлок связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближней ж/д платформы Усово примерно 4 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Усово:
