деревня „Устье“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Эта типичная деревушка находится в западной части Московской области на расстоянии в 69 километров от Московского кольца.

Деревня располагается в окружении разновеликих по плотности застройки поселений. Неподалёку от деревни расположены деревни: Тимофеево, Тимохино, Федотово, Вражеское, Акулово, Лобково, Писарёво. Соседним к деревне поселением является дер. Федотово. Наиболее большим можно назвать дер. Лобково.

Районный центр - город Руза, располагается в 9,9 км к северо-западу от деревни Устье.

Цены на земли и строения деревни Устье и ближайшего окружения в 1,4 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Белые камни», «Венеция».

Из отчётов портала Росреестра (2013-2017):

Характерная структура земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость достигает 892 000,0 рублей за 8 соток. По статистике Роскадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём чаще совершались покупки пустых соток и участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной цене договора, соответственно 150 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 5 429 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми стали размеры до 1200 - 1500 кв.м и шести соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще составлял больше трёх лет. По количеству продаж пустых соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля не дотягивает до среднего по Рузскому району уровня.

Вблизи дер. Устье пролегают реки Руза, Москва, речка Умирица. Поближе других (практически вплотную) находится река Руза, а наиболее крупной из названных будет река Москва, которая находится в 100 м от деревни. Приблизительно в 200 м от деревни река Руза втекает в р. Москва.

Недалеко от деревни (в двух километрах) располагается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самые близкие к деревне магистрали: Р-108 и Минская.

5488:187105780213670590
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Новый Путь
1 850 000 р.

дача: дер. Новый Путь (88 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 88 км от МКАД, деревня Новый Путь, СНТ Балтика, вблизи д. Новый путь. Дача - садовый домик 47 кв. м, баня 12 кв. м, участок 9.56 соток. Дом 47 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлопрофиль; ...

коттедж - г. Руза
5 300 000 р.

коттедж: г. Руза (74 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём свой, качественно построенный в 2015 году, дом 90 м2 из бруса на участке 5 соток в г. Руза, ул. Ново-Зарецкая. Ленточный фундамент, профилированный брус, / 150 мм /, стены, полы, крыша утеплены. Коммуникации ...

участок - пос. Кожино_1
1 699 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...