посёлок „Участок №7“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

Расположенный на западе региона, посёлок удален на 66 километров от Москвы.

В 7-км зоне от посёлка стоят неодинаковые по плотности застройки поселения. Рядом с посёлком находятся: деревни: Лисавино, Марьино, Жилино, Лыткино, Адуево, Холмы, Духанино. Ближе всего к посёлку находится дер. Лыткино. Из упомянутых наиболее крупное - опять таки дер. Лыткино (зарегистрировано 964 жителей).

Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 52,6 км к северо-востоку от посёлка Участок №7.

В непосредственной близости от посёлка находятся дачи СНТ «Авиатор», «Локомотивное депо Поварово-3», «Лотос», «Энтузиаст», «Дубки», «Солнечный», «Красная горка», «Лидия», «Восход», «Звезда», «Солнечный», «Лесная поляна», «Лисавино», «Ручеек-1», «Надежда-2000», «Орион». Территория в округе посёлка Участок №7 слывёт воистину дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построились , по имеющимся данным, 30 садовых хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Авиатор» ( вблизи дер. Адуево ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Ивушка» ( что вблизи пос. Участок №7 ).

Не далее 15 км от посёлка Участок №7 возведено подавляющее число (приблизительно 100 % для Дмитровского шоссе) посёлков коттеджей эконом-класса. Вообще, Дмитровское шоссе на таком удалении от Москвы насчитывает всего 2 - коттеджных застроек. Удобное окружение заявлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Гринвич», «Лесавино».

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для садово-огороднических подворий. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 1 632 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2013 г. Причём, как правило, превалировали покупки незастроенных соток и землевладений c нерегистрированными постройками, при наибольшей установленной стоимости договора, соответственно 100 000,0 руб./объект ( участок 3 соток ) и 4 293 026,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми можно назвать площади в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 кв.м. Число земельных объектов с периодом нахождения в собственности до трёх лет до продажи составил примерно половину от всех зарегистрированных продаж. В части продаж неосвоенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля ниже средне-статистического по Дмитровскому району показателя.

Участок №7 стоит рядом, в 2 -км, с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо).

Добраться до посёлка Участок №7 можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Жилино) расположена в 3 километрах от посёлка.

5495:18000000002100000000

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жилино:

Объекты недвижимости рядом: