деревня „Фёдоровка“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Расположенная на западе Мособласти, деревня отдалена на 11 км от Москвы.
Вокруг деревни стоят разновеликие по численности населения населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлок санатория "Энергия", деревни: Юрлово, Середниково, Сабурово, Лигачёво, Большаково, Благовещенка. Ближе всех к деревне располагается дер. Благовещенка. Самым заметным является дер. Юрлово (357 -жителей).
Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 35,5 км к северо-западу от деревни Фёдоровка.
Для деревни Фёдоровка цены на недвижимое имущество в 1,1 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей с высокими доходами.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Кочка», «Акро», «Калинка», «Березовое», «Гея», «Фантазия», «Поляна», «Долина». А по цене земли лидирует СТ «Гея» ( рядом с дер. Сабурово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Кочка» ( что рядом с дер. Благовещенка ).
В округе деревни Фёдоровка построено немалое число (примерно 33 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков премиум-класса. На сегодня Ленинградское направление на таком радиусе от Москвы включает 18 - коттеджных застроек. VIP соседство представлено коттеджными посёлками со всеми удобствами: «Горки 7», «Большаково'C», «Благовещенка», «Лесной», «Юлия 2», «Сабурово».
Основной тип земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения с правом применения для огородничества и садоводства, сельскохозяйственного производства, индивидуального домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость доходит до 1 680 000,0 руб./6 соток. По отчётности кадастрового портала, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. Причём чаще происходили купли-продажи домов, при самой крупной объявленной сумме покупки - 6 456 960,0 руб./объект ( дом 390 кв.м ). По размеру участков, особенно востребованными можно назвать участки до 6 - 8 соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал менее трёх лет. По числу продаж домовладений, это место существенно опережает средний по району результат.
По соседству с дер. Федоровка проходят реки Банька и Нахабинка. Поближе (практически вплотную) соседствует река Банька, а наиболее крупной из названных будет река Нахабинка, которая соседствует в 1.4 км от деревни.
Пятницкая трасса обеспечивает связь дер. Фёдоровка с МКАД. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Ленинградская и A-107.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Дачное) расположена в 7 километрах от деревни.