деревня „Федуловская“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Эта деревня разместилась в восточной части Мособласти на расстоянии семидесяти девяти километров от Московского кольца.
Ближайшие поселения имеют большой разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Ширяевская, Подлужье, Корниловская, Лунинская, Алёшино, Станинская, Кудиновская. Недалеко от деревни располагается дер. Алёшино. По плотности населения из них всех превосходит дер. Корниловская (128 -жителей).
Районным центром является город Егорьевск, который находится в 4,4 километрах к югу от деревни Федуловская.
Для деревни Федуловская цены на недвижимое имущество ниже на 67 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с относительно небольшими доходами.
В непосредственной близости от деревни размещаются земли СТ «Меланжист», «Металлист», «Яблонька-1», «Яблонька-3», «Ручеек-4», «Заря-3», «Семья», «Возрождение». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Яблонька-3» ( около дер. Подлужье ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Меланжист» ( что около дер. Корниловская ).
Распостранённый тип земель - земли населенных пунктов, предназначенные для частного жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 815,0 рублей за кв.м. По отчётам Росреестра, пик сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще делались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме договора - 12 168 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, наиболее востребованными оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал меньше трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых соток и участков c неоформленными постройками, данное место многократно превосходит средний по району уровень.
Вблизи дер. Федуловская пролегают реки Ватаженка и Гуслица. Поближе (примерно в 100 м) находится река Ватаженка, а cамой значительной из перечисленных будет река Гуслица, которая находится в 1.4 км от деревни.
Федуловская имеет приличный проезд по Егорьевской дороге. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Р-115 и A-108.
Доехать до деревни Федуловская также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Егорьевск приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Егорьевск: