деревня „Фелисово“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

Находящаяся в северной части региона, деревня удалена на восемнадцать километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди больших по плотности застройки поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Николо-Прозорово, деревни: Аксаково, Крюково, Семенищево, Юрьево, Подольниха, Румянцево. Ближе всех к деревне находится пос. Николо-Прозорово. Среди упомянутых самое заселённое - дер. Аксаково (насчитывает 632 проживающих).

Районный административный центр - город Мытищи, находится в 18,7 км юго-восточнее деревни Фелисово.

Для деревни Фелисово цены на недвижимое имущество ниже на 26 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средним достатком.

Поблизости находятся дачные кооперативы «Черемуха», «Ласточка», «Эко», «Юрьево». Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Юрьево» ( вблизи дер. Юрьево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Эко» ( что вблизи дер. Фелисово ).

В округе деревни Фелисово построено большое число (около 19 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Ярославское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы включает 21 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Шоколадный», «Чайка», «Фортуна», «Усадьба Аксаково».

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - земли поселений с правом использования для индивидуального домостроительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли составляет 2 867 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из кадастрового учёта, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Главным образом случались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной цене покупки - 28 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 21 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми можно считать размеры до 1500 - 3000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал более 3 лет. По числу реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля несколько опережает средне-статистический по району результат.

Недалеко от дер. Фелисово (приблизительно в 2.2 км) пролегает канал им. Москвы, полная протяжённось которого насчитывает более, чем 150 километров, и который является притоком р. Москва.
Также поблизости с деревней Фелисово размещается немалое количество водоёмов, среди которых водохранилища Пестовское, Пяловское, Учинское, Клязьминское, болото Ивановское. Самый крупный водоём (водохранилище Учинское) - приблизительно 18 кв.км, располагается в 4.6 км восточнее деревни, a у ближайшего (компактный пруд, нет наименования, располагается на территории деревни) поперечный размер будет приблизительно 130 метров.

Фелисово располагается всего в 6 -км от Дмитровской трассы. Также самые близкие к деревне магистрали: A-107, Алтуфьевская, Осташковская, Ярославская, МКАД.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Катуар приблизительно восемь километров.

5546:173773070209336160
Объекты недвижимости рядом:
1 999 000 р.

участок: дер. Ларево (23 км по Дмитровскому ш.)

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, деревня Ларево, СНТ Борей. Участок 10 соток, замечательный участок для строительства загородного дома. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. ...

коттедж - дер. Жостово_1
47 600 000 р.

коттедж: дер. Жостово_1 (13 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Ярославское шоссе 13 км от МКАД, деревня Жостово, СНТ Жостовское. Дом 627.2 кв. м, участок 14.3 сотки, в Жостово. Дом 627.2 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная ...