деревня „Фомкино“ Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области
Расположившаяся на северо-востоке региона, деревня удалена на 27 км от мкад.
Соседние к деревне населённые пункты по численности населения больше. С деревней соседствуют посёлки: Доброе, зверосовхоза, деревни: Могильцы, Ивошино, Аксенки, Жуковка, Старое Село. Самым близким к деревне поселением будет дер. Аксенки. Среди перечисленных наиболее заселённое - пос. зверосовхоза (численность населения составляет 1985 человек).
Районный центр - город Пушкино, стоит в 10,9 км юго-западнее деревни Фомкино.
Цены на земли и строения деревни Фомкино и ближайшего окружения больше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними доходами.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Соболек», «Спутник-1», «Доброе», «Автомобилист», «Искра», «Родничок», «Искра-2», «Спутник», «Астра», «Солнечное», «Солнечное-2», «Доброе-2», «Леонидовка», «Коммунальник», «Доброе-1», «Пушкино». Окрестности деревни Фомкино выглядят на самом деле дачным уголком. Здесь обустроено по крайней мере 20 дачных хозяйств. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Соболек» ( вблизи дер. Аксенки ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Квант» ( что вблизи дер. Фомкино ).
В округе деревни Фомкино возведено приличное число (приблизительно 14 % для Ярославского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Ярославское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца содержит 21 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными поселениями с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Аксеново», «Доброе», «Визендорф».
Доминирующий статус участков - территории с/х предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель считается 2 184 000,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового учёта, пик продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом выполнялись реализации свободных участков, при самой крупной заявленной стоимости купли-продажи - 1 071 260,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, наиболее популярными можно назвать участки в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения обычно был свыше 3 лет. В части реализаций свободных участков, здешняя земля ниже средне-статистического по Пушкинскому району показателя.
Вблизи дер. Фомкино (примерно в 900 м) пролегает речка Прорваниха, общая протяжённось которой составляет 11 км, и которая даёт приток р. Талица.
Можно добавить, что небольшой водоём (поперечный размер будет почти 80 м) размещается фактически бок о бок с деревней.
К дер. Фомкино можно подъехать по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо), проходящей в 2 -км. Ещё до деревни можно добраться по Ярославской трассе.
Со столицей деревню связывает Ярославская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Зеленоградская находится в 5 км от дер. Фомкино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Зеленоградская: