город „Фрязино“ городской округ Фрязино

Расположенный на северо-востоке Мособласти, город отстоит на 20 км от мкад.

Город существенно превосходит размером ближайшие соседи. С городом соседствуют деревни: Чижово, Старая Слобода, Сабурово, Ново, Новая Слобода, Гребнево, Богослово. Поблизости от города находится дер. Чижово. Наиболее крупным можно назвать дер. Гребнево (численность населения составляет 1161 человек).

Город Фрязино является центром городского округа Фрязино.

Стоимости домов и земельных участков в городе Фрязино - ниже на 22 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Поблизости размещаются участки СНТ «Труд», «Южный», «Сады жителей», «Заря», «Лесовод», «Строитель-5», «Поляна», «Электрик», «Октябрьский», «Заря-2», «Дружный», «Березка», «Сабурово-1». Среди них по стоимости земель выделяется СНТ «Труд» ( рядом с дер. Богослово ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СНТ «Сабурово-1» ( что рядом с г. Фрязино ).

Справочная информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земель - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 2 124,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, основная часть договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом превалировали купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной стоимости продажи - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали габариты в пределах 6 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c неучтёнными домами, это место немного превосходит средний по Щёлковскому району уровень.

Рядом с г. Фрязино проходят реки Любосеевка и Клязьма. Разумеется, cамой значительной из названных будет река Клязьма. Можно сказать, что река Любосеевка протекает тут непосредственно через город, и, заканчиваясь, пополняет р. Воря.
Также поблизости с городом Фрязино существует немало водоёмов, в числе которых озёра Большое, Лесное, пруды Заводской, Барский, карьеры Амерьевский, Кожинский. Самый заметный водоём (карьер Амерьевский) имеет размер приблизительно 649000 кв.м, размещается в 2 км южнее города, в направлении СНТ "Горняк-2", a размер наиболее близкого (озеро Большое, размещается почти по границе с городом) составляет округлённо 222000 кв.м.

Фрязино располагается в непосредственной близости от магистрали Р-110. Ещё ближайшие к городу магистрали: Щелковская, A-107, МКАД.

Со столицей город связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближней ж/д станции Фрязино-Пассажирское примерно 8 минут хода.

6278:169476610210420620

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязино-Пасс.:

Объекты недвижимости рядом: