деревня „Фуньково“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на 33 км от Московского кольца.

Деревня стоит среди разновеликих по численности населения населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Ершово, деревни: Носоново, Лукино, Сурмино, Скоково, Супонево, Сватово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Сватово. Среди упомянутых самое большое - с. Ершово (2412 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 29,1 км к востоку от деревни Фуньково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Фуньково - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «Партизанская поляна», «Наташино», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Синтез», «Рефрижиратор-1», «Рефрижиратор-2», «Росы-1», «Ромашка», «Сигнал», «Текстильщик», «Палитра», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2». Земли в округе деревни Фуньково считаются настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено приблизительно 16 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Палитра» ( вблизи дер. Лукино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Рассвет» ( что вблизи с. Ершово ).

В округе деревни Фуньково размещено 3 посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца предлагает всего 1 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство заявлено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Радуга», «Новорижский хуторок», «Величъ».

Из отчётов кадастрового портала (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 278 200,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном делались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме договора - 3 450 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали площади до 600 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал меньше 3 лет. По количеству реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не превосходит средне-статистического по административному району уровня.

Неподалёку от дер. Фуньково (примерно в 500 м) течёт река Грибковский овраг, длина которой насчитывает только 6 км, и которая является притоком р. Разварня.
Можно добавить, что рядом с деревней Фуньково имеются два довольно заметных озера. Самый заметный водоём имеет площадь округлённо 39000 кв.м будет и самым близким: располагается фактически по границе с деревней.

Рядом с дер. Фуньково (в пяти километрах) располагается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 17 км от деревни расположены магистрали: Рублево-Успенская и Можайская.

Добраться до деревни Фуньково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («177 км») расположена в 3 километрах от деревни.

5600:181561920212084130

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 177 км:

Объекты недвижимости рядом:
дача - село Аксиньино
27 900 000 р.

дача: село Аксиньино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, вблизи с. Аксиньино, СНТ Конник-2, в районе п. Николина Гора, вблизи с. Успенское. Коттедж 433 кв. м, участок 11.45 соток, просторный коттедж на живописный прилесном участке в престижном ...

дача - дер. Падиково
25 000 000 р.

дача: дер. Падиково (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Коттедж 220 кв. м, участок 7 соток, новый дом в поселке на Новой Риге. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля натуральная черепица; построен в 2018 ...

дача - дер. Дубровское
25 000 000 р.

дача: дер. Дубровское (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дубровское, ДСК Поляны. Коттедж 418.3 кв. м, участок 60 соток. Дом 418.3 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный; наружная отделка - оштукатурен; отопление - котел на жидком топливе. ...

коттедж - дер. Анашкино_1
12 500 000 р.

коттедж: дер. Анашкино_1 (52 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 52 км от МКАД, деревня Анашкино, вблизи г. Звенигород. Коттедж 180 кв. м, участок 18 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, сруб, утепленный, перекрытия ж/б и балки, окна пвх, ...

дача - дер. Палицы
3 000 000 р.

дача: дер. Палицы (30 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 30 км от МКАД, деревня Палицы, СНТ Поляна, вблизи г. Звенигород. Дача - садовый домик 86 кв. м, баня 10 кв. м, участок 6 соток. Дом 86 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, Отштукатуренный, перекрытия деревянные, окна дерево; ...

участок - село Каринское
2 400 000 р.

участок: село Каринское (60 км по Рублево-Успенскому ш.)

Продам участок 15 соток, земли поселений (ИЖС), окрестности г. Звенигорода, с. Каринское. Участок пустой, сухой, ровный. Удобный подъезд, возможность подключения электроэнергии (МОЭСК). Рядом Москва-река, лес. Приличные соседи проживают круглогодично. ...

участок - дер. Павловское
3 800 000 р.

участок: дер. Павловское (29 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 29 км от МКАД, деревня Павловское. Участок 19 соток. Участок 19 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; ...