деревня „Фуньково“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на 33 км от Московского кольца.

Деревня стоит среди разновеликих по численности населения населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Ершово, деревни: Носоново, Лукино, Сурмино, Скоково, Супонево, Сватово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Сватово. Среди упомянутых самое большое - с. Ершово (2412 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 29,1 км к востоку от деревни Фуньково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Фуньково - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «Партизанская поляна», «Наташино», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Синтез», «Рефрижиратор-1», «Рефрижиратор-2», «Росы-1», «Ромашка», «Сигнал», «Текстильщик», «Палитра», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2». Земли в округе деревни Фуньково считаются настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено приблизительно 16 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Палитра» ( вблизи дер. Лукино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Рассвет» ( что вблизи с. Ершово ).

В округе деревни Фуньково размещено 3 посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца предлагает всего 1 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство заявлено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Радуга», «Новорижский хуторок», «Величъ».

Из отчётов кадастрового портала (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 278 200,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном делались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме договора - 3 450 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали площади до 600 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал меньше 3 лет. По количеству реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не превосходит средне-статистического по административному району уровня.

Неподалёку от дер. Фуньково (примерно в 500 м) течёт река Грибковский овраг, длина которой насчитывает только 6 км, и которая является притоком р. Разварня.
Можно добавить, что рядом с деревней Фуньково имеются два довольно заметных озера. Самый заметный водоём имеет площадь округлённо 39000 кв.м будет и самым близким: располагается фактически по границе с деревней.

Рядом с дер. Фуньково (в пяти километрах) располагается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 17 км от деревни расположены магистрали: Рублево-Успенская и Можайская.

Добраться до деревни Фуньково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («177 км») расположена в 3 километрах от деревни.

5600:181561920212084130

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 177 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Падиково
30 900 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 31 сотка, придорожный участок, первая линия от дороги с интенсивным трафиком движения. Участок 31 сотка / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе ...

дача - дер. Дубровское
25 000 000 р.

дача: дер. Дубровское (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дубровское, ДСК Поляны. Коттедж 418.3 кв. м, участок 60 соток. Дом 418.3 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный; наружная отделка - оштукатурен; отопление - котел на жидком топливе. ...

дача - дер. Ларюшино
25 000 000 р.

дача: дер. Ларюшино (24 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Ларюшино, СНТ Ларюшино-2. Коттедж 440 кв. м, участок 10 соток. Дом 440 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, окна пвх; коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2007 ...

коттеджный посёлок - дер. Палицы
13 400 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Палицы (30 км по Новорижскому ш.)

Продам 3-х этажный деревянный коттедж 2005 года постройки общей площадью – 205 кв/м, в доме 2 санузла (душевая кабина + ванная) дом расположен на 8 сотках по документам (по факту 10 соток) расположенный в 30 км от МКАД. Московская область, Одинцовский ...

участок - дер. Павловское
2 700 000 р.

участок: дер. Павловское (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи г. Истра. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; ...

коттедж - село Козино
39 800 000 р.

коттедж: село Козино (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 24 км от МКАД, село Козино, в районе п. Николина Гора. Коттедж 435 кв. м, участок 17 соток. Дом 435 кв. м, 3 этажа, материал кирпич; внутренняя отделка - в 2015 сделан косметический ремонт с применением высококачественных ...

коттедж - дер. Синьково
40 000 000 р.

коттедж: дер. Синьково (29 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Синьково. Дом 473 кв. м, участок 8.9 соток. Дом 473 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, (по проекту дома в конструкции использован монолит и газобетон), перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...