деревня „Фуньково“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на 33 км от Московского кольца.

Деревня стоит среди разновеликих по численности населения населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Ершово, деревни: Носоново, Лукино, Сурмино, Скоково, Супонево, Сватово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Сватово. Среди упомянутых самое большое - с. Ершово (2412 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 29,1 км к востоку от деревни Фуньково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Фуньково - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «Партизанская поляна», «Наташино», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Синтез», «Рефрижиратор-1», «Рефрижиратор-2», «Росы-1», «Ромашка», «Сигнал», «Текстильщик», «Палитра», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2». Земли в округе деревни Фуньково считаются настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено приблизительно 16 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Палитра» ( вблизи дер. Лукино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Рассвет» ( что вблизи с. Ершово ).

В округе деревни Фуньково размещено 3 посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца предлагает всего 1 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство заявлено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Радуга», «Новорижский хуторок», «Величъ».

Из отчётов кадастрового портала (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель считается 278 200,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном делались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме договора - 3 450 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали площади до 600 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал меньше 3 лет. По количеству реализаций участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не превосходит средне-статистического по административному району уровня.

Неподалёку от дер. Фуньково (примерно в 500 м) течёт река Грибковский овраг, длина которой насчитывает только 6 км, и которая является притоком р. Разварня.
Можно добавить, что рядом с деревней Фуньково имеются два довольно заметных озера. Самый заметный водоём имеет площадь округлённо 39000 кв.м будет и самым близким: располагается фактически по границе с деревней.

Рядом с дер. Фуньково (в пяти километрах) располагается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). На удалении в 17 км от деревни расположены магистрали: Рублево-Успенская и Можайская.

Добраться до деревни Фуньково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («177 км») расположена в 3 километрах от деревни.

5600:181561920212084130

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 177 км:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Николина гора
28 900 000 р.

дача: пос. Николина гора (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, поселок Николина Гора, СНТ Конник-2, вблизи с. Успенское. Коттедж 433 кв. м, участок 20 соток, просторный коттедж (фактически 600м2) на живописный прилесном участке в престижном районе. ...

дача - дер. Анашкино_1
5 800 000 р.

дача: дер. Анашкино_1 (53 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 53 км от МКАД, деревня Анашкино, СНТ Разгадки, вблизи г. Звенигород. Дача - дом 78 кв. м, баня 50 кв. м, участок 6 соток. Дом 78 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, кровля ...

дача - дер. Падиково
17 580 000 р.

дача: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Таунхаус 151 кв. м, участок 1.35 соток, whitebox, центральные коммуникации. у/вличение площади, Прописка. Возможна рассрочка платежа. Таунхаус 151 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично ...

участок - дер. Дяденьково
1 100 000 р.

участок: дер. Дяденьково (58 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 58 км от МКАД, деревня Дяденьково, СНТ Ромашка. Участок 8.40 соток. Участок 8.40 соток / СНТ. Коммуникации - электричество 9 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение. Ворота ...

участок - дер. Покровское_1
5 470 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия 2. Участок 6.09 соток. Участок 6.09 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...

коттедж - г. Звенигород
350 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (32 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 32 км от МКАД, Звенигород, ДСК Поречье, вблизи д. Дунино, Сальково. Коттедж 978.40 кв. м, участок 98.2 сотки. Дом 978.40 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...