деревня „Харьино“ Филимонковское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта деревня разместилась на юго-западе Москвы в тринадцати км от кольцевой автомагистрали.

В 7-км зоне от деревни стоят разновеликие по численности населения поселения. Соседними с деревней являются посёлок Марьино, деревни: Кончеево, Фоминское, Середнево, Староселье, Кнутово, Марьино. В непосредственной близости от деревни находится дер. Староселье. Наиболее большим считается дер. Марьино (численность населения составляет 2261 человек).

До появления Новомосковского АО деревня была частью Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который находится в 25,1 километрах восточнее деревни Харьино.

C июля 2012 г. деревня Харьино занесена в границы Новомосковского административного округа. Оценивая данное обстоятельство, возможно предугадать довольно стремительный рост городской инфраструктуры и подорожание домовладений в данном новообразовании, с одной стороны, и возрастание административного фактора касательно собственников жилых объектов.

Рядом с деревней размещаются дачные участки «Зона-Б», «Харьино», «Черный Луг», «Радуга», «Таксатор», «Апиком», «Росинтер-1», «Высокое», «Мечта-S», «Кузминки». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Радуга» ( рядом с дер. Харьино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает ТИЗ «Зона-Б» ( что тоже рядом с дер. Харьино ).

В 15-километровой зоне от деревни Харьино сосредоточена приличая часть (около 9 % для данного шоссе) коттеджных застроек премиум-класса. На данный момент Калужское направление на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 22 - коттеджных застроек. Рекспектабельное соседство представлено коттеджными комплексами с современными удобствами, в том числе: «Фоминское», «Фоминское-3».

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

По данным Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились покупки незастроенных земельных участков, при самой большой объявленной цене договора - 3 000 176,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, особенно популярными были габариты до 6 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был менее 3 лет.

Недалеко от дер. Харьино проходят река Незнайка, ручей Юрьев, речка Саларевка. Ближе остальных (практически вплотную) соседствует река Незнайка, которая является и наиболее значительной из упомянутых. Ручей Юрьев находится в 700 м от деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Незнайка.
Стоит добавить, что пруд Усадебный (площадью округлённо 9000 кв.м) размещается в 1.4 км юго-западнее деревни.

Недалеко от деревни (в 4 -км) проходит Киевская трасса. На удалении в 6 км от деревни расположены трассы: Калужская, Боровская, Минская, МКАД, Варшавская, Симферопольская.

5613:176933440214476630
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Анкудиново
7 500 000 р.

коттедж: дер. Анкудиново (20 км по Киевскоему ш.)

м. Рассказовка 15 мин. транспортом, Киевское или Боровское шоссе 20 км от МКАД, деревня Анкудиново. Дом 80 кв. м, участок 6.06 соток, новая Москва. ПМЖ. Дом 80 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный; внутри под отделку; отопление - электрические конвекторы; ...

дача - дер. Столбово
69 000 000 р.

дача: дер. Столбово (7 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 7 км от МКАД, деревня Столбово, СНТ "Рассвет". Коттедж 490 кв. м, участок 19 соток. Дом 490 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - кирпич, природный камень, мозаика; ...