деревня „Хаустово“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названная деревня расположена на западе Мособласти на расстоянии 46 километров от Москвы.

Деревню окружают меньшие по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Покровское, Горбуново, Ивано-Константиновское, Дьяконово, Сергиево, Андрианково, Спасское. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Ивано-Константиновское. Среди них наиболее большое - дер. Сергиево.

Районный центр - город Одинцово, стоит в 39,8 км к востоку от деревни Хаустово.

Для деревни Хаустово цены на недвижимое имущество на 18 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей со средними финансовыми возможностями.

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Горбуново», «Горбуново-1», «Андрианково-1», «Форум-СТ», «Урожайное», «Парус», «Затишье», «Хаустово», «Лесная сказка», «Ликвидатор», «Энергетик-144», «Чайка», «Ягодка», «Патриот», «Спутник», «Островка». Окрестности деревни Хаустово слывут классическим дачным уголком. По близости разместились ориентировочно 17 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Островка» ( недалеко от дер. Хаустово ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Горбуново-1» ( что недалеко от дер. Андрианково ).

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных участков - земли поселений с правом ведения частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли достигает 257 300,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового портала, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2015 г. Причём, как правило, преобладали реализации незастроенных участков, при максимальной объявленной стоимости сделки - 1 050 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, продаваемыми были участки в пределах 1000 - 1200 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Число объектов недвижимости с временем владения до трёх лет до продажи составил около 1/2 от всех зарегистрированных сделок. По числу сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с ближней округой несколько превышает средне-статистический по району показатель.

Вблизи дер. Хаустово текут реки Молодельня, Рузделька, Москва. Ближе всех (фактически по границе) находится река Молодельня, а наиболее значительной из перечисленных является река Москва, которая находится в 5.2 км от деревни. Река Рузделька протекает в 600 м от деревни, и, в своём окончании, вливается в р. Молодельня.
Кроме этого, болото Казенное (величиной примерно 7.7 кв.км) размещается в 7 км западнее деревни.

К дер. Хаустово можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), отстоящей в четырнадцати километрах. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Можайская и Минская.

5617:183620140212554540
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Белозерово
1 750 000 р.

коттедж: дер. Белозерово (60 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Белозерово. Полдома 74.3 кв. м, участок 4 сотки. Полдома 74.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх; наружная отделка - вагонка; электропроводка разведена по дому; полы ...

коттедж - село Луцино
27 000 000 р.

коттедж: село Луцино (48 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 48 км от МКАД, село Луцино. Коттедж 390 кв. м, баня 40 кв. м, участок 17 соток, на берегу Москва реки (первая линия). Дом 390 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, монолит, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - село Локотня
2 500 000 р.

участок: село Локотня (61 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 61 км от МКАД, село Локотня, вблизи г. Звенигород. Участок 15.47 соток. Участок 15.47 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; ...

дача - дер. Дьяконово
4 000 000 р.

дача: дер. Дьяконово (47 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское или Можайское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дьяконово, СНТ Чайка. Дача - дом 93 кв. м, участок 5.79 соток. Дом 93 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, 2й этаж не утеплен, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлический ...