деревня „Хволово“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московской области, деревня отстоит на сорок семь километров от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются деревни: Фроловское, Мансурово, Пирогово, Сорокино, Скрябино, Новодарьино, Воскресёнки. Ближе всего к деревне находится дер. Скрябино. Наиболее развитым из них можно назвать дер. Новодарьино.

Районный центр - город Истра, находится в 14,6 км восточнее деревни Хволово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Хволово - в 2,2 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Автомобилист-2», «Фроловское», «Соната», «Воскресенки-1», «Ольшанка-1», «Надежда-2», «Эласт», «Пирогово», «Полянка», «Дружба-2», «Лазурь», «Дорожник», «Фауст-1», «Воскресенки», «Воскресенки». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Лазурь» ( вблизи дер. Мансурово ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Соната» ( что вблизи дер. Сорокино ).

В 15-километровой зоне от деревни Хволово построено достаточно большое количество (около 8 % для данного шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на таком удалении от Москвы демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Удобное соседство определено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Троица», «Истринские зори», «Зеленый Шум», «Берендеевка», «Мансурово».

Поблизости с дер. Хволово протекают реки Малая Истра, Молодильня, ручей Кощеевский. Cамой значительной из упомянутых является река Малая Истра. В 400 м от деревни река Молодильня входит в р. Малая Истра. Стоит заметить, что река Малая Истра протекает в этом месте прямо через деревню, и, в конце своего течения, притекает в р. Истра.
Можно добавить, что рядом с деревней Хволово существуют два водоёма, из которых один - болото Павловское ( площадью около 1.2 кв.км) находится в 3.1 км (юго-восточнее деревни). Другой водоём (много меньше, нет наименования, размером почти 4000 кв.м) находится практически по соседству с деревней.

К дер. Хволово можно подъехать по Новорижскому шоссе, находящемуся в двух километрах. Также близкие к деревне шоссе: Волоколамское, A-108, A-107.

Добраться до деревни Хволово можно по железной дороге Рижского направления. До ближайшей железнодорожной станции Холщевики приблизительно семь километров.