деревня „Хлопово“ городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области

Находящаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на двадцать девять км от Московского кольца.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены город Апрелевка, деревни: Свитино, Тимонино, Малые Горки, Кромино, Мартемьяново, Софьино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Свитино. По плотности населения среди них всех превосходит г. Апрелевка (зарегистрировано 19628 жителей).

Районный центр - город Наро-Фоминск, располагается в 23,5 км юго-западнее деревни Хлопово.

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные хозяйства «Поляна», «Труд», «Экономист», «Экономист», «ДОК-ЦАС», «Мичуринец-50», «Монтажник», «Поиск», «Сад», «Рубин-1», «Международник», «Тимоново», «Надежда», «Недра», «Десна», «Березка-89». Округа деревни Хлопово слывёт определённо дачным уголком. В окрестностях обустроились приблизительно 17 дачных посёлков. А по ценности земель выделяется ДСК «Международник» ( вблизи дер. Софьино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Рубин-1» ( что вблизи дер. Свитино ).

В округе деревни Хлопово размещено приличное количество (приблизительно 19 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское шоссе на подобном расстоянии от центра предлагает 31 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обусловлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Мартемьяново», «Фрунзовец», «Подмосковный», «Алабино 1», «Тимонино», «Апрелевка».

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земель насчитывает 8 411 200,0 рублей за 8 соток. По сведениям из Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, имели место реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной стоимости продажи - 6 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, предпочитаемыми оказались участки в пределах 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял более 3 лет. В части продаж владений c неоформленными постройками, данное место не доходит до средне-статистического по району показателя.

К дер. Хлопово можно подъехать по Киевскому шоссе, отстоящему в 2 -км. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: A-107, Боровское, Минское, Калужское.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Алабино расположен в 4 км от деревни.

5632:179508896214845047

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дачная:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Сивково
19 800 000 р.

дача: дер. Сивково (33 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 33 км от МКАД, вблизи д. Сивково, ОКП Западный парк, в районе г. Голицыно, вблизи г. Краснознаменска. Коттедж 263 кв. м, участок 12 соток. Дом 263 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - пос. Шишкин Лес
11 850 000 р.

дача: пос. Шишкин Лес (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, вблизи п. Шишкин Лес, КП Лесной пейзаж - 2. Коттедж 240 кв. м, участок 7 соток, комфортабельный дом с шестью спальнями в Новой Москве с московской пропиской. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал - бетонные ...

коттедж - дер. Шарапово
12 980 000 р.

коттедж: дер. Шарапово (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Шарапово, КП Усадьба Шарапово . Коттедж 210 кв. м, участок 8 соток, посёлок бизнес-класса. Дом 210 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; построен в 2020 году. Цена ...

участок - дер. Марушкино
4 700 000 р.

участок: дер. Марушкино (15 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 15 км от МКАД, деревня Марушкино, вблизи д. Давыдково. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка. Подъездная ...

дача - пос. Рассудово_1
23 000 000 р.

дача: пос. Рассудово_1 (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 40 км от МКАД, деревня Рассудово. Дом 180 кв. м, баня 48 кв. м, гостевой дом 50 кв. м, участок 48 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованное бревно, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; ...

участок - дер. Зверево
3 500 000 р.

участок: дер. Зверево (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Минское шоссе 40 км от МКАД, деревня Зверево. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключено; возможно подведение газа. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Кузнецово
3 400 000 р.

участок: дер. Кузнецово (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 40 км от МКАД, деревня Кузнецово. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 12 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; ...