деревня „Хмолино“ Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревня расположилась на западе области на расстоянии в сорок километров от мкад.
Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Октябрьский, Первомайский, деревни: Зенькино, Мыканино, Ильино, Глебово-Избище, Ябедино. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Мыканино. Самым крупным из перечисленных является пос. Первомайский (насчитывает 1884 проживающих).
Районным центром является город Истра, который располагается в 5,5 километрах восточнее деревни Хмолино.
Для деревни Хмолино цены на недвижимое имущество больше в 1,6 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Луна-4», «Луна-2», «Луна-3», «Весна-2», «Зенькино», «Конструктор», «Газовик», «Истра», «Солнечное», «Спутник», «Надежда», «Луна-1», «Гранит», «Весна», «Чеховское-2», «Чеховское». Земли в округе деревни Хмолино считаются определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено приблизительно 20 дачных товариществ. Из них по ценности земель выделяется СНТ «Истра» ( недалеко от дер. Ябедино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Луна-4» ( что недалеко от дер. Зенькино ).
В 15-километровой зоне от деревни Хмолино соседствует лишь один котт. посёлок - „Царское село“: КП задуман на 85 владений. На расстоянии 50 м протекает река Истра.
Основная структура земельных угодий - земли поселений, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 024 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом преобладали реализации свободных соток, при максимальной установленной сумме покупки - 500 316,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными стали размеры в пределах 600 кв.м и 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал до трёх лет. В части реализаций свободных участков, местная земля в целом опережает средне-статистический по району результат.
Поблизости с дер. Хмолино текут реки Маглуша и Истра. Ближе (фактически вдоль границы) находится река Маглуша, а cамой значимой из перечисленных является река Истра, которая находится в 3.6 км от деревни.
Помимо этого, в окрестности деревни Хмолино находятся два совсем небольших пруда.
Хмолино стоит всего в четырёх километрах от Волоколамской трассы. Другие, близкие к деревне шоссе: Новорижское, A-107, A-108.
К деревне Хмолино подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Чеховская примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чеховская:
