деревня „Хованское“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области

Данная деревня разместилась в западной части Московской области в 22 километрах от МКАД.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Селиваниха, Петровское, Общественник, Ленино, Еремеево, Дедово-Талызино, Бакеево. Неподалёку от деревни располагается дер. Селиваниха. Наиболее крупным среди названных считается дер. Ленино (проживает 381 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 12,8 км западнее деревни Хованское.

Цены на недвижимость деревни Хованское и окружающей местности отстают на 28 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средним достатком.

Рядом с деревней размещаются садовые хозяйства «Снегири», «Госбанковец-1», «Лекарственник-1», «Гранит», «Госбанковец», «Снегири-2», «Бриг», «Общественник-90», «Бакеево», «Общественник-93», «Лекарственник», «Лесное», «Снегири-3», «Монитор», «Природа», «Дружба». Окружающая местность деревни Хованское слывёт воистину дачным местом. По близости обосновались приблизительно 25 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Снегири» ( вблизи дер. Бакеево ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Родник» ( что вблизи дер. Хованское ).

В округе деревни Хованское возведено небольшое количество (приблизительно 5 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД содержит 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Усадьба бакеево», «Соловьи», «Малиновка».

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Характерный тип земель - земли поселений с правом ведения частной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая цена земель считается 201 700,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом превалировали купли-продажи земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой крупной указанной стоимости продажи - 8 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше трёх лет. По объёму продаж неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району значения.

Недалеко от дер. Хованское проходит река Дарья. Стоит заметить, что река Дарья течёт тут непосредственно через деревню.

Рядом с дер. Хованское (в 5 -км) располагается Волоколамское шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: A-107 и Новорижское.

Доехать до деревни Хованское также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «159 км» примерно пять километров.

5646:179364100210733700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 159 км:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Ивановское_1
31 700 000 р.

коттедж: дер. Ивановское_1 (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Ивановское. Коттедж 474 кв. м, баня 75 кв. м, участок 15 соток. Дом 474 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, толщина 2.5 кирпича; газовое отопление; построен в 2007 году. Планировка: ...

коттеджный посёлок - дер. Ивановское_2
32 000 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Ивановское_2 (30 км по Новорижскому ш.)

Продам Дом расположенный в деревне Ивановское между Ново-Рижским и Волоколамским шоссе в Истринском районе, что в 30 км от МКАД. 4-х уровневый кирпич общей площадью 444 кв/м. кирпич, перекрытия ж/б, год постройки 2007 ИЖС. Полностью меблирован. 4 полных ...

дача - дер. Желябино
28 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Усадьба 395 кв. м, гостевой дом 100 кв. м, участок 36 соток, уникальное расположение, тишину нарушает только пение птиц, чистый воздух, кругом лес. Дом 395 кв. м, 2 ...

13 000 000 р.

участок: дер. Красновидово (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Красновидово. Участок 22 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество ...

коттеджный посёлок - дер. Борки
29 500 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Борки (28 км по Новорижскому ш.)

Продажа 2-этажного загородного коттеджа 255 кв. м. на земельном участке 16 соток в элитном посёлке бизнес-класса Новорижский. Дорога до центра Москвы занимает 30 минут на автомобиле. Коттедж 255 кв. м, 2 этажа, каркасный, облицован кирпичом. Построен ...

участок - дер. Николо-Черкизово
4 900 000 р.

участок: дер. Николо-Черкизово (14 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 14 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка / расположен у воды. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная ...

участок - пос. Нахабино
2 499 000 р.

участок: пос. Нахабино (12 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СПК Яблонька, в районе г. Красногорск, вблизи г. Дедовск. Участок 5.02 сотки. Участок 5.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...