деревня „Хованское“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области

Данная деревня разместилась в западной части Московской области в 22 километрах от МКАД.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Селиваниха, Петровское, Общественник, Ленино, Еремеево, Дедово-Талызино, Бакеево. Неподалёку от деревни располагается дер. Селиваниха. Наиболее крупным среди названных считается дер. Ленино (проживает 381 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 12,8 км западнее деревни Хованское.

Цены на недвижимость деревни Хованское и окружающей местности отстают на 28 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средним достатком.

Рядом с деревней размещаются садовые хозяйства «Снегири», «Госбанковец-1», «Лекарственник-1», «Гранит», «Госбанковец», «Снегири-2», «Бриг», «Общественник-90», «Бакеево», «Общественник-93», «Лекарственник», «Лесное», «Снегири-3», «Монитор», «Природа», «Дружба». Окружающая местность деревни Хованское слывёт воистину дачным местом. По близости обосновались приблизительно 25 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Снегири» ( вблизи дер. Бакеево ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Родник» ( что вблизи дер. Хованское ).

В округе деревни Хованское возведено небольшое количество (приблизительно 5 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД содержит 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Усадьба бакеево», «Соловьи», «Малиновка».

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Характерный тип земель - земли поселений с правом ведения частной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая цена земель считается 201 700,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом превалировали купли-продажи земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой крупной указанной стоимости продажи - 8 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше трёх лет. По объёму продаж неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району значения.

Недалеко от дер. Хованское проходит река Дарья. Стоит заметить, что река Дарья течёт тут непосредственно через деревню.

Рядом с дер. Хованское (в 5 -км) располагается Волоколамское шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: A-107 и Новорижское.

Доехать до деревни Хованское также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «159 км» примерно пять километров.

5646:179364100210733700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 159 км:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Духанино
9 950 000 р.

дача: дер. Духанино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, в районе д. Духанино, КП Гольфстрим, вблизи г. г. о. Истра. Дом 56 кв. м, участок 9.35 соток. Дом 56 кв. м, 2 этажа, каркасный, дом фирмы "Зодчий" модель "Комфорт-К". Фундамент свайный., перекрытия деревянные, ...

коттедж - дер. Ивановское_1
31 700 000 р.

коттедж: дер. Ивановское_1 (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, деревня Ивановское. Коттедж 474 кв. м, баня 75 кв. м, участок 15 соток. Дом 474 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, толщина 2.5 кирпича; газовое отопление; построен в 2007 году. Планировка: ...

коттеджный посёлок - дер. Ивановское_2
32 000 000 р.

коттеджный посёлок: дер. Ивановское_2 (30 км по Новорижскому ш.)

Продам Дом расположенный в деревне Ивановское между Ново-Рижским и Волоколамским шоссе в Истринском районе, что в 30 км от МКАД. 4-х уровневый кирпич общей площадью 444 кв/м. кирпич, перекрытия ж/б, год постройки 2007 ИЖС. Полностью меблирован. 4 полных ...

дача - дер. Желябино
28 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Усадьба 395 кв. м, гостевой дом 100 кв. м, участок 36 соток, уникальное расположение, тишину нарушает только пение птиц, чистый воздух, кругом лес. Дом 395 кв. м, 2 ...

участок - дер. Кашино
4 500 000 р.

участок: дер. Кашино (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, деревня Кашино, ТСН Инициатива, вблизи г. Истра. Дачный участок 14.59 соток. Дачный участок 14.59 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - электричество 15 кВт; ...

участок - пос. Нахабино
4 200 000 р.

участок: пос. Нахабино (12 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СПК Яблонька, в районе г. Красногорск, вблизи г. Дедовск. Участок 5.02 сотки. Участок 5.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

коттедж - дер. Николо-Черкизово
14 650 000 р.

коттедж: дер. Николо-Черкизово (15 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово, мкр. Белый город, вблизи г. Зеленоград. Таунхаус 120 кв. м, участок 1 сотка. Таунхаус 120 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал газобетонные блоки; наружная отделка - есть; внутренняя отделка - есть; ...