деревня „Хованское“ городское поселение Снегири Истринского района Московской области

Данная деревня разместилась в западной части Московской области в 22 километрах от МКАД.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Селиваниха, Петровское, Общественник, Ленино, Еремеево, Дедово-Талызино, Бакеево. Неподалёку от деревни располагается дер. Селиваниха. Наиболее крупным среди названных считается дер. Ленино (проживает 381 жителей).

Районный центр - город Истра, стоит в 12,8 км западнее деревни Хованское.

Цены на недвижимость деревни Хованское и окружающей местности отстают на 28 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов со средним достатком.

Рядом с деревней размещаются садовые хозяйства «Снегири», «Госбанковец-1», «Лекарственник-1», «Гранит», «Госбанковец», «Снегири-2», «Бриг», «Общественник-90», «Бакеево», «Общественник-93», «Лекарственник», «Лесное», «Снегири-3», «Монитор», «Природа», «Дружба». Окружающая местность деревни Хованское слывёт воистину дачным местом. По близости обосновались приблизительно 25 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Снегири» ( вблизи дер. Бакеево ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Родник» ( что вблизи дер. Хованское ).

В округе деревни Хованское возведено небольшое количество (приблизительно 5 % для Новорижского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское направление на аналогичном радиусе от МКАД содержит 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Усадьба бакеево», «Соловьи», «Малиновка».

По данным портала Росреестра (2013-2017):

Характерный тип земель - земли поселений с правом ведения частной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая цена земель считается 201 700,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом превалировали купли-продажи земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой крупной указанной стоимости продажи - 8 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше трёх лет. По объёму продаж неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до среднего по району значения.

Недалеко от дер. Хованское проходит река Дарья. Стоит заметить, что река Дарья течёт тут непосредственно через деревню.

Рядом с дер. Хованское (в 5 -км) располагается Волоколамское шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: A-107 и Новорижское.

Доехать до деревни Хованское также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «159 км» примерно пять километров.

5646:179364100210733700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 159 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Санниково
95 500 000 р.

участок: дер. Санниково (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Санниково. Участок 5.25 га. Участок 5.25 га / дачное строительство. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Истра ...

дача - дер. Желябино
28 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Усадьба 395 кв. м, гостевой дом 100 кв. м, участок 36 соток, уникальное расположение, свой выход в лес, тишину нарушает только пение птиц, чистый воздух. Дом 395 кв. ...

участок - пос. Нахабино
4 200 000 р.

участок: пос. Нахабино (12 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СПК Яблонька, в районе г. Красногорск, вблизи г. Дедовск. Участок 5.02 сотки. Участок 5.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...

коттедж - село Дарна
8 000 000 р.

коттедж: село Дарна (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, село Дарна, вблизи п. Агрогородок. Дом 89 кв. м, участок 5 соток, иЖС. Дом 89 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

участок - дер. Духанино
8 500 000 р.

участок: дер. Духанино (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Духанино, вблизи Истра. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

дача - дер. Лыткино
2 200 000 р.

дача: дер. Лыткино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ "Лесная поляна". Дача - садовый домик 60 кв. м, участок 6.61 сотка, в садоводстве есть магистральный газ. Дом 60 кв. м, 2 этажа, сруб; наружная отделка - вагонка; внутренняя ...