деревня „Холмы“ Бояркинское сельское поселение Озёрского района Московской области
Данная деревня расположена в юго-восточной части Московской области в девяноста км от столицы.
Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. С деревней соседствуют сёла: Бояркино, Горы, деревни: Бабурино, Большое Уварово, Варищи, Марково, Паткино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Большое Уварово. Из них самое крупное - с. Горы (численность населения составляет 1119 человек).
Административным центром является город Озёры, находящийся в 8,1 километрах к югу от деревни Холмы.
Цены на земли и строения деревни Холмы и ближайшего окружения отстают на 36 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с относительно небольшими доходами.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Ягорма», «Учитель», «Уварово», «Текстильщик-4», «Полянка», «Опушка», «Надежда-2», «Надежда-1», «Надежда», «Виктория», «Автоген». Можно отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Ягорма» ( около дер. Большое Уварово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Виктория» ( что около дер. Марково ).
Доминирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость достигает 108 100,0 руб./сотку. На основе информации кадастрового портала, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. В основном проводились покупки пустых участков, при максимальной задекларированной стоимости купли-продажи - 550 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, особенно популярными оказались участки до 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Процент земельных объектов с периодом владения более трёх лет до продажи составил около 1/2 от всех проведённых договоров. Относительно реализаций незастроенных участков, деревня с ближней округой чуть опережает средне-статистический по району показатель.
По соседству с дер. Холмы (не далее 5.9 км) протекает река Ока, общая длина которой составляет почти 476 километров.
Кроме этого, небольшой пруд (ширина будет приблизительно 100 м) находится практически бок о бок с деревней.
Холмы находится рядом с дорогой Р-115.
К деревне Холмы подходит железнодорожная озёрская ветка Рязанского направления. До ближайшей ж/д платформы «30 км» можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 30 км: