деревня „Холмы“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта деревня разместилась в западной части области в двадцати девяти км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Участок №7, деревни: Лисавино, Сысоево, Лыткино, Адуево, Алексино, Духанино. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Адуево. По числу проживающих среди перечисленных выделяется дер. Лыткино (численность населения составляет 964 человек).

Административным центром является город Истра, находящийся в 10,3 километрах к юго-западу от деревни Холмы.

В непосредственной близости от деревни находятся садовые хозяйства «Автомобилист», «Ветеран», «Лотос», «Лотос», «Малыш», «Новатор», «Полет», «Родник», «Скорость», «Сокол-3», «Холмы-1», «Холмы-2», «Холмы-3». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Малыш» ( рядом с дер. Холмы ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Лотос» ( что тоже рядом с дер. Холмы ).

Не далее 15 км от деревни Холмы размещено приличое число (около 8 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца содержит 60 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение определено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Связист», «Лесавино», «Духанино-2», «Дачное», «Гринвич».

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Доминирующая категория участков - территории с/х назначения и населенных пунктов с разрешённым использованием частных садово-огороднических подворий. Предельная учтённая кадастровая оценка земли считается 1 207 200,0 руб./6 соток. По данным кадастрового портала, основная доля сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном превалировали реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной указанной цене купли-продажи - 3 400 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными стали площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял до 3 лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля не доходит до среднего по Истринскому району значения.

В одном километре от деревни размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «155 км» находится в 3 км от дер. Холмы.

5657:180234528210225525

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 155 км:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Падиково
15 900 000 р.

коттедж: дер. Падиково (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, село Лучинское. Коттедж 250 кв. м, участок 15 соток, продам коттедж с сауной на участке с яблоневым садом в 30 минутах от МКАД. Дом 250 кв. м, 2 этажа, материал кирпич; внутренняя отделка - ...

коттедж - село Лучинское
16 500 000 р.

коттедж: село Лучинское (40 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, село Лучинское. Коттедж 210 кв. м, баня 50 кв. м, участок 4 сотки. Дом 210 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки; наружная отделка - облицовочный кирпич; газовое отопление; построен в 2010 году. Планировка: ...

коттедж - пос. Истра
4 490 000 р.

коттедж: пос. Истра (36 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 36 км от МКАД, Истра. Полдома 120 кв. м, участок 12 соток, ПМЖ в г. Истра, центральные коммуникации, тихое место, в 1 км ж/д станция Новоиерусалимская, рассмотрим обмен на квартиру. Полдома 120 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, ...

участок - дер. Надовражино
3 200 000 р.

участок: дер. Надовражино (25 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Надовражино, вблизи г. Дедовск. Участок 11 соток. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная ...

коттедж - дер. Баранцево
11 000 000 р.

коттедж: дер. Баранцево (19 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 19 км от МКАД, деревня Баранцево. Коттедж 406 кв. м, участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 406 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - пос. Радищево
4 500 000 р.

дача: пос. Радищево (31 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Новорижское шоссе 31 км от МКАД, вблизи п. Радищево, СНТ Радищево. Дача - дом 99 кв. м, баня 12 кв. м, второй дом 68 кв. м, участок 12 соток. Дом 99 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

коттедж - пос. Андреевка
36 899 999 р.

коттедж: пос. Андреевка (25 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 25 км от МКАД, рабочий поселок Андреевка. Дом 360 кв. м, участок 30 соток, полностью меблированный жилой дом у леса. Дом 360 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, готовый к круглогодичному проживанию, полностью ...