деревня „Хомутово“ Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

Находящаяся на юго-востоке Московского региона, деревня отстоит на 55 километров от Москвы.

Деревню окружают разновеликие по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют сёла: Голочелово, Большое Скрябино, Старое, деревни: Ярцево, Лаптево, Ламоново, Буньково. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит с. Голочелово. По величине из упомянутых всех превосходит с. Старое.

Районный центр - город Ступино, расположен в 35,4 км к юго-западу от деревни Хомутово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Хомутово на 56 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с ограниченным бюджетом.

Поблизости находятся дачные посёлки «Лотос-4», «Калинка», «Старое», «Березки», «Мичуринец-3», «Астра-2», «Ламоново-2», «Мичуринец-1», «Россиянка», «Мечта», «Буньково», «Монолит», «Севастополь». Среди них по стоимости земель выделяется СТ «Калинка» ( недалеко от с. Старое ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лотос-4» ( что тоже недалеко от с. Старое ).

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 1 175 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росрегистрации, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще случались продажи пустых соток, при самой крупной установленной стоимости продажи - 1 550 120,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались размеры до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал больше трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением не превосходит среднего по Ступинскому району значения.

Рядом с дер. Хомутово (примерно в 4.2 км) течёт река Северка, длина которой насчитывает 120 км, и которая служит притоком р. Москва.
А ещё довольно заметный пруд (размером примерно 14000 кв.м) размещается не далее 300 м восточнее деревни.

Недалеко от деревни (в пяти километрах) проходит трасса A-108 (Московское Большое Кольцо).

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Малино расположен в 9 км от деревни.

5663:167545050218089470
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Булгаково
800 000 р.

участок: дер. Булгаково (76 км по Новорязанскому ш.)

Новорязанское или Каширское шоссе 76 км от МКАД, вблизи д. Булгаково, СНТ Горняк. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе будет в 2024 году; возможно подключение ...