деревня „Хрипань“ городское поселение Кратово Раменского района Московской области
Эта средних размеров деревня разместилась в восточной части Мособласти на расстоянии в двадцать один километр от МКАД.
В радиусе 7 километров от деревни стоят неодинаковые по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Лужки, Поповка, Власово, Шмеленки, Устиновка, Капустино, дачный посёлок Кратово. Поблизости от деревни располагается дер. Поповка. Самым крупным можно назвать дач.пос. Кратово (численность населения составляет 6855 человек).
Районный административный центр - город Раменское, находится в 8,8 км к юго-востоку от деревни Хрипань.
Цены на земли и строения деревни Хрипань и ближайшего окружения на 11 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Рассвет», «Жемчужина», «Автодорожник», «Шмеленки», «Лужки-1», «ВИНИПИ Нефть-2», «Шмеленки», «АСТК ЭЮЯ», «Капустино», «Юго-Восток», «Успех». Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит КИЗ «Успех» ( около дер. Шмеленки ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в КИЗ «Рассвет» ( что около дер. Капустино ).
Не далее 15 км от деревни Хрипань располагается всего один посёлок коттеджей - „Шато-Лужки“:
Основной тип земельных участков - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена считается 1 260 600,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового учёта, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2013 г. В основном происходили покупки свободных участков, при самой крупной установленной стоимости купли-продажи - 2 001 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно составлял больше трёх лет. Относительно реализаций незастроенных участков, данное место не достигает средне-статистического по Раменскому району значения.
По соседству с дер. Хрипань пролегает река Хрипань. Следует добавить, что река Хрипань проходит тут прямо через деревню, и, в завершении вливается в р. Хрипанька.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Хрипань существует несколько водоёмов, в числе которых озеро Карьер - самый близкий ( площадью примерно 26000 кв.м), располагается фактически бок о бок с деревней. .
Хрипань размещается рядом с Егорьевской трассой. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Рязанская, Новорязанская, A-107.
Доехать до деревни Хрипань также можно по Казанской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Хрипань можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хрипань: