деревня „Хрущёво“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области

Находящаяся на западе области, деревня удалена на шестьдесят один км от Москвы.

Деревню окружают более крупные по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Морево, Молодиково, Сухарево, Марс, Белобородово, Марково, Кожино. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Кожино. Самым густонаселённым среди упомянутых является дер. Марс.

Районным центром является город Руза, который стоит в 16,7 километрах к западу от деревни Хрущёво.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Хрущёво - в 1,3 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Эхо», «Фобос», «Усадьба», «Тучково», «Труд-2», «Томилина Гора», «Сфера», «Союз», «Радуга», «Радуга», «Поляна», «Нива», «Импульс», «Изотоп», «Долина», «Восход». Окружающие земли деревни Хрущёво считаются настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались , по имеющимся данным, 19 садовых объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Томилина Гора» ( вблизи дер. Марково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Нива» ( что вблизи дер. Сухарево ).

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных угодий - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 924 800,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, основная доля продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом случались продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной цене договора - 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По величине участков, самыми востребованными можно считать размеры в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило был больше трёх лет. По количеству реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не доходит до среднего по Рузскому району значения.

Вблизи дер. Хрущево текут реки Москва, Селявка, речки Яковленка, Карповка. Cамой значительной из упомянутых будет река Москва. Не более, чем в 200 м от деревни речка Карповка питает р. Москва. Стоит заметить, что речка Яковленка пролегает в этом месте непосредственно через деревню, и, в своём окончании, перетекает в р. Москва.

Хрущёво располагается поблизости, в четырёх километрах, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Минская и Р-108.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Тучково приблизительно четыре километра.

5691:185851640213797910

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тучково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Кожино_1
1 600 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...

коттедж - дер. Крюково
21 499 000 р.

коттедж: дер. Крюково (60 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Крюково. Дом 512 кв. м, гостевой дом 70 кв. м, участок 50 соток. Дом 512 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, утепленный, утеплен снаружи и изнутри, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - дер. Игнатьево
6 200 000 р.

дача: дер. Игнатьево (70 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 70 км от МКАД, деревня Игнатьево, СНТ Поляны-Заречье. Дом 114.5 кв. м, баня 18 кв. м, участок 7.25 соток, с участка ВЫХОД В ЛЕС. Дом 114.5 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, брус 20х20 обложен кирпичем, ...

участок - дер. Марково
1 450 000 р.

участок: дер. Марково (67 км по Волоколамскому ш.)

Московская область. Истринский г/о. Продаём земельный участок 6 соток в с/т Заря, возле дер. Марково-Курсаково. В с/т около 80 домов, есть постоянно проживающие соседи. Планируют подвести газ. Участок ровный, устанавливается забор, / проф. лист /, электричество, ...