посёлок „Цветковский“ Дровнинское сельское поселение Можайского района Московской области
Разместившийся на западе области, посёлок удален на сто двадцать пять км от столицы.
Посёлок окружают значительно меньшие по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются деревни: Твердики, Сычики, Поповка, Новые Сычики, Дьяково, Дровнино, Бобры. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится дер. Твердики. Наиболее крупным является дер. Сычики (насчитывает 102 проживающих).
Районный административный центр - город Можайск, располагается в 38,3 км к востоку от посёлка Цветковский.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Цветковский больше в 2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , не слишком богатых.
В непосредственной близости от посёлка находятся дачные посёлки «Такелажник», «Геолог», «Зеленый огонек», «Станкостроитель». Можно отметить, что по цене земли всех превосходит СНТ «Геолог» ( рядом с дер. Новые Сычики ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Такелажник» ( что рядом с дер. Сычики ).
Преобладающий статус участков - территории населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая оценка земель достигает 1 911 600,0 рублей за 6 соток. По данным портала Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014, 2013 г. Главным образом совершались продажи свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной стоимости продажи - 1 740 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи незастроенных участков, посёлок не доходит до среднего по Можайскому району уровня.
Поблизости с пос. Цветковский пролегают речка Рогатенка, реки Москва, Коноплянка. Ближе других (практически по границе) находится речка Рогатенка, а cамой значительной из перечисленных является река Москва, которая находится в 100 м от посёлка. Следует уточнить, что речка Рогатенка берёт начало в 400 м от посёлка, и, в конце своего течения, втекает в р. Москва. В 800 м от посёлка река Коноплянка вливается в р. Москва.
А ещё вокруг посёлка Цветковский имеется несколько водоёмов, в числе которых озёра Голубое, Михалёвское, болото Старьковское. Самый значимый водоём (болото Старьковское) имеет площадь примерно 2 кв.км, размещается в 4.1 км южнее посёлка, в сторону СНТ "Станкостроитель", a размер наиболее близкого (озеро Голубое, размещается в 1.7 км юго-западнее посёлка) насчитывает около 60000 кв.м.
Цветковский размещается рядом, в 4 -км, с Минской дорогой. Аналогично до посёлка можно добраться по магистрали Р-90.
К посёлку Цветковский подходит Смоленская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа «144 км» находится в 8 км от пос. Цветковский.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дровнино: