посёлок „центральной усадьбы совхоза "Озёры"“ городское поселение Озёры Озёрского района Московской области
Находящийся на юго-востоке региона, посёлок отдален на девяносто семь километров от Москвы.
Посёлок находится среди неоднородных по плотности застройки поселений. Ближайшие к посёлку населённые пункты: город Озёры, сёла: Клишино, Горы, деревни: Смедово, Свиридоново, Марково, Бабурино. Самым близким к посёлку поселением является дер. Бабурино. Самым крупным считается г. Озёры (28200 -жителей).
Административным центром является город Озёры, расположенный в 2 километрах западнее посёлка центральной усадьбы совхоза "Озёры".
Для посёлка центральной усадьбы совхоза "Озёры" цены на недвижимое имущество в 2,1 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей достаточно состоятельных.
В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные хозяйства «Учитель», «Строитель», «Свиридоново», «Надежда-2», «Надежда-1», «Дорожник», «Виктория». Среди них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Строитель» ( около дер. Марково ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Виктория» ( что около дер. Свиридоново ).
Превалирующий статус участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 1 940,0 руб./кв.м. По информации кадастрового учёта, наибольшая часть сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом делались реализации земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной сумме сделки - 1 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались участки до шести соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял менее 3 лет. По числу реализаций владений c нерегистрированными сооружениями, здешнее место чуть опережает средне-статистический по Озёрскому району показатель.
Недалеко от пос. Центральной усадьбы совхоза "Озеры" (около 1.9 км) находится река Ока, общая длина которой составляет более, чем 476 км.
Также в окружении посёлка Центральной усадьбы совхоза "Озеры" существует несколько водоёмов, в числе которых озёра Кривуша, Нижнее. Более значительный водоём (озеро Нижнее) имеет размер около 209000 кв.м, находится всего в 900 м юго-восточнее посёлка, a размер наиболее близкого (озеро Кривуша, находится фактически по соседству с посёлком) насчитывает почти 71000 кв.м.
центральной усадьбы совхоза "Озёры" стоит всего в 2 -км от дороги Р-115.
Добраться до посёлка можно также по Рязанской ж/д (озёрская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - станция Озёры расположен в 1 км от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Озёры: