деревня „Часовня“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области
Данная деревня расположилась в западной части Мособласти на расстоянии 52 км от Москвы.
Деревня уступает размерами соседним поселениям. Неподалёку от деревни расположены посёлок Хуторки, деревни: Рыжково, Рубцово, Троица, Васильевское-Голохвастово, Гордово, Шебаново. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Гордово. Среди перечисленных наиболее большое - пос. Хуторки (насчитывает 154 проживающих).
Районный центр - город Истра, располагается в 18,2 км восточнее деревни Часовня.
Цены на недвижимость деревни Часовня и окружающей местности в 2,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от деревни располагаются садовые товарищества «Электротехник», «Курсаково», «Строитель», «Путеец», «Юстиция», «Агрополис», «Агротехника», «Ладья», «Лужки-89», «Курс», «Электрон», «Роднички-1», «Роднички-2», «Аэлита», «Аэлита-2», «Бецема». Округа деревни Часовня является воистину дачным уголком. По близости раскинулись приблизительно 25 дачных кооперативов. Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет ЛПХ «Курс» ( около дер. Рубцово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Курсаково» ( что тоже около дер. Рубцово ).
В округе деревни Часовня возведено незначительное число (приблизительно 3 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство определено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, в том числе: «Истринские холмы», «Веретенки».
Распостранённая категория участков - территории сельхоз. назначения с разрешением ведения частных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая цена находится на уровне 2 205,0 рублей за кв.м. По отчётам Росреестра, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом происходили продажи землевладений c нерегистрированными строениями, при наибольшей задекларированной сумме покупки - 1 969 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, востребованными были габариты в пределах 10 - 12 соток. Время владения недвижимости до отчуждения в основном был свыше 3 лет. По количеству продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не достигает среднего по району значения.
Поблизости с дер. Часовня (примерно в 200 м) находится река Молодильня, полная протяжённось которой составляет более, чем 27 км, и которая даёт приток р. Малая Истра.
Часовня находится поблизости, в 1 -км, с Новорижской дорогой. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Волоколамская.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Ядрошино находится в 4 км от дер. Часовня.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ядрошино:
