деревня „Чепелёво“ Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области
Разместившаяся в южной части области, деревня отстоит на сорок четыре км от МКАД.
Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют город Чехов, посёлок станции Детково, деревни: Углешня, Репниково, Масловка, Красные Холмы, Детково. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Углешня. Самым крупным из названных считается г. Чехов (71766 -жителей).
Административным центром является город Чехов, расположенный в 4,1 километрах к юго-западу от деревни Чепелёво.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Чепелёво - на 9 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , обладающих достаточными финансами.
До границы с новым административным округом Москвы - 9,4 км.
Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Лесная цесарка», «Спутник-2», «Красный строитель», «Мичуринец», «Высотник», «Дружба», «Дружба-1», «Им. Крупской», «Им. Чехова», «Медик», «Садовод», «Сокольники», «Союз», «Спутник», «Труд», «Учитель». Земли в округе деревни Чепелёво слывут настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, возведено примерно 17 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Высотник» ( рядом с дер. Чепелёво ). Также менее дорогими участками располагает СНТ «Лесная цесарка» ( что тоже рядом с дер. Чепелёво ).
В окрестностях деревни Чепелёво размещается единственный посёлок коттеджей - „Офицерский“:
Преобладающий тип земельных участков - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков считается 1 352 000,0 руб./10 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом преобладали реализации свободных участков, при наибольшей задекларированной сумме договора - 1 199 700,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади участков, покупаемыми стали размеры до 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых соток, местная земля отстаёт от среднего по району значения.
Неподалёку от дер. Чепелево текут речка Березовка и река Лопасня. Поближе (не далее 100 м) располагается речка Березовка, а наиболее значимой из перечисленных будет река Лопасня, которая располагается в 4.9 км от деревни. При этом речка Березовка берёт свой исток также в 100 м от деревни, и, в своём окончании, перетекает в р. Чалвенка.
А ещё в окружении деревни Чепелево есть два водоёма, из которых один - пруд Офицерский ( размером примерно 7000 кв.м) находится в 1.4 км (южнее деревни, в сторону СНТСН "Красный Строитель"). Второй водоём (практически равноценный, без наименования, габаритом приблизительно 6000 кв.м) находится на территории деревни.
Чепелёво располагается весьма близко к Варшавскому шоссе. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Симферопольское и A-108.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Чепелево) расположена в 5 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чепелёво:
