деревня „Чепчиха“ городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области
Разместившаяся на северо-западе Московской области, деревня отстоит на сорок девять километров от столицы.
Соседние населённые пункты неоднородны по размеру. Соседними с деревней являются посёлки: Смирновка, дома отдыха "Владимира Ильича", деревни: Субботино, Турицино, Мошницы, Лаптево, Козино. Ближе всего к деревне располагается пос. дома отдыха "Владимира Ильича". Наиболее большим из них можно назвать пос. Смирновка (численность населения составляет 1540 человек).
Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 4 километрах юго-восточнее деревни Чепчиха.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Чепчиха - отстают на 57 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , не слишком богатых.
Неподалёку от деревни находятся участки СНТ «Радуга», «Рябинка», «Заречье», «Лесное», «Солнечное», «Горизонт», «Зеркальное озеро», «Солнышко», «Волна», «Лайнер», «Сахарник», «Содружество», «Аэрофлот», «Ландыш», «Сенеж», «Энергия». Окружающие земли деревни Чепчиха слывут настоящим дачным районом. По близости раскинулись приблизительно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Надежда» ( около дер. Чепчиха ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Радуга» ( что около дер. Козино ).
Наиболее частый тип земельных угодий - территории сельхоз. предназначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 1 342 800,0 руб./6 соток. На основе информации Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом имели место покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной стоимости сделки - 3 120 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми можно назвать габариты до 600 кв.м. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. Относительно продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по Солнечногорскому району значения.
По соседству с дер. Чепчиха протекают ручей Мошня, реки Истра, Сестра. Ближе остальных (приблизительно в 200 м) располагается ручей Мошня, а cамой значимой из перечисленных является река Истра, которая располагается в 1 км от деревни. При этом ручей Мошня берёт начало в 400 м от деревни. протекает прямо возле деревни.
Можно добавить, что поблизости с деревней Чепчиха имеются два водоёма, из которых один - озеро Сенеж ( площадью приблизительно 8.3 кв.км) размещается в 2.5 км (восточнее деревни, в сторону дер. Осипово). Второй водоём (несопоставимо меньше, не имеет названия, размером почти 8000 кв.м) размещается примерно в 400 м восточнее деревни.
Чепчиха размещается весьма близко к Ленинградской дороге. Немного поодаль от деревни пролегают магистрали: Пятницкая и A-107.
Добраться до деревни Чепчиха можно по железной дороге Ленинградского направления. Ближайшая платформа (Сенеж) расположена в 5 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сенеж:
