дачный посёлок „Черкизово“ городское поселение Черкизово Пушкинского района Московской области

Дачный посёлок этот расположен на северо-востоке области на расстоянии 10 километров от Московского кольца.

В округе дачного посёлка расположены разновеликие по числу проживающих поселения. Ближайшие к дачному посёлку населённые пункты: село Тарасовка, посёлки: Кардо-Лента, Пироговского лесопарка, Челюскинский, деревни: Высоково, Коргашино, микрорайон Текстильщик. Ближе всего к дачному посёлку располагается с. Тарасовка. Наиболее густонаселённым из перечисленных считается пос. Челюскинский (3657 -жителей).

Административным центром является город Пушкино, находящийся в 5,9 километрах к северо-востоку от дачного посёлка Черкизово.

Цены на земли и строения дачного посёлка Черкизово и ближайшего окружения отстают на 20 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с хорошим достатком.

Совсем рядом находятся земли СТ «Лесное», «Вишневый сад», «Каховка», «Здоровье», «Здоровье-2», «Здоровье-3», «Родник». Из соседних дач по цене земли лидирует СНТ «Здоровье» ( недалеко от с. Тарасовка ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Родник» ( что недалеко от дер. Коргашино ).

В 15-километровой зоне от дачного посёлка Черкизово построено немалое количество (около 33 % для Ярославского шоссе) коттеджных поселений элит-класса. Вообще говоря, Ярославское направление на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует 12 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обеспечено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в том числе: «Юбилейный», «Загородный клуб Раздолье», «Тарасовка», «Коргашино».

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных угодий - земли поселений с правом ведения частного жилого строительства. Предельная установленная кадастровая цена земли достигает 3 348 000,0 руб./8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015, 2014 г. Причём, как правило, проводились продажи свободных земельных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной цене покупки, соответственно 999 960,0 руб./объект ( участок 4 соток ) и 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми были размеры в пределах 6 соток. Доля объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности свыше трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех состоявшихся договоров. Относительно сделок купли-продажи свободных участков и землевладений c нерегистрированными сооружениями, здешняя земля отстаёт от среднего по Пушкинскому району значения.

По соседству с дач.пос. Черкизово протекают реки Клязьма и Метёлка. Бесспорно, cамой значимой из названных будет река Клязьма. Здесь же, возле дачного посёлка река Метёлка питает р. Клязьма. Следует заметить, что река Клязьма протекает в этом месте непосредственно через дачный посёлок.
А ещё в окружении дачного посёлка Черкизово находится множество водоёмов, среди которых болото Звягинские, пруд Шоколадка, водохранилище Учинское. Самый крупный водоём (водохранилище Учинское) имеет размер округлённо 18 кв.км, находится в 3.8 км северо-западее дачного посёлка, a площадь самого близкого (болото Звягинские, находится почти бок о бок с дачным посёлком) составляет около 195000 кв.м.

В 2 -км от дачного посёлка размещается Ярославская дорога. Также до дачного посёлка можно добраться по трассе A-107.

К дачному посёлку Черкизово подходит Ярославская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Тарасовская можно дойти пешком.

5753:172017940210346650

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тарасовская:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Жостово_1
47 600 000 р.

коттедж: дер. Жостово_1 (13 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Ярославское шоссе 13 км от МКАД, деревня Жостово, СНТ Жостовское. Дом 627.2 кв. м, участок 14.3 сотки, в Жостово. Дом 627.2 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная ...

коттедж - дер. Болтино
25 000 000 р.

коттедж: дер. Болтино (10 км по Осташковскому ш.)

Осташковское или Алтуфьевское шоссе 10 км от МКАД, деревня Болтино. Дом 191.2 кв. м, участок 15.16 соток. Дом 191.2 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная ...