деревня „Чесноково“ Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенная на западе области, деревня удалена на двадцать километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Павловская Слобода, посёлок Николина гора, деревни: Юрьево, Обушково, Маслово, Захарово, Покровское. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Юрьево. По численности населения из упомянутых всех превосходит с. Павловская Слобода (насчитывает 5885 проживающих).

Районным центром является город Истра, который расположен в 19,1 километрах к северо-западу от деревни Чесноково.

Цены на земли и строения деревни Чесноково и ближайшего окружения выше в 2,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , владеющих значительным бюджетом.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Корабельные сосны», «Саланг», «Прометей-3», «Лира», «Обушково», «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Россия», «Лира-2». Среди них по цене земли всех превосходит ДСК «Лира» ( около дер. Маслово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Обушково» ( что около дер. Обушково ).

В округе деревни Чесноково сосредоточена большая часть (около 15 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на подобном удалении от центра насчитывает 60 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обеспечено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в том числе: «Европа», «Полесье», «Рублевские холмы», «Сновидово», «Три долины», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Резиденции Бенилюкс», «Загородный поселок Millennium Park».

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных угодий - земли сельхоз. предназначения с правом ведения садоводства и огородничества. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 250 500,0 руб./сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном случались реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной сумме сделки - 5 520 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине участков, особенно популярными оказались площади в пределах 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном насчитывал менее 3 лет. В части продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой превалирует по району .

Недалеко от дер. Чесноково протекают речка Родник, реки Беляна, Истра, Москва. Cамой значимой из названных будет река Москва. Стоит добавить, что речка Родник протекает тут прямо через деревню, и, в завершении вливается в р. Беляна. Река Беляна протекает приблизительно в 600 м от деревни, и, в конце своего хода, включается в р. Истра.
Кроме этого, по соседству с деревней Чесноково открывается вид на два средних пруда (величина самого большого водоёма - около 29000 кв.м, размещается в 900 м западнее деревни).

Чесноково стоит в одном километре от Новорижского шоссе. Ещё близкие к деревне трассы: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно четыре километра.

5772:179517530212213410
Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Звенигород
34 372 800 р.

участок: г. Звенигород (48 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 48 км от МКАД, Звенигород, КП Река-Река. Участок 61.38 соток. Участок 61.38 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный ...

участок - пос. Нахабино
4 200 000 р.

участок: пос. Нахабино (12 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СПК Яблонька, в районе г. Красногорск, вблизи г. Дедовск. Участок 5.02 сотки. Участок 5.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

участок - дер. Сальково
7 900 000 р.

участок: дер. Сальково (35 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Сальково, вблизи г. Звенигород. Участок 12.75 соток. Участок 12.75 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество ...

участок - дер. Солослово
27 000 000 р.

участок: дер. Солослово (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солослово. Участок 14.90 соток. Участок 14.90 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...

участок - село Знаменское
15 515 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...