город „Чехов“ городское поселение Чехов Чеховского района Московской области
Расположенный в южной части Мособласти, город удален на сорок девять километров от московской окружной дороги.
Город намного выделяется плотностью застройки из ближайших населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от города располагаются деревни: Чепелёво, Манушкино, Солнышково, Малое Петровское, Репниково, Покров, Венюково. Неподалёку от города стоит дер. Манушкино. По числу проживающих из них выделяется также дер. Манушкино (1619 -жителей).
Город Чехов является районным центром Чеховского района.
Стоимости домов и земельных участков в городе Чехов - на 33 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Примерно в 12 км располагается Новомосковский АО.
Рядом с городом находятся участки СНТ «Химик-1», «Спутник», «Химик-2», «Аксенчиково», «Водолей», «Орион», «Заречье», «Водолей-2», «Ветеран-3», «Селена», «Согласие», «Березка», «Медик-2», «АЗЛК-2», «Луч», «Медик-1». Окрестности города Чехов являются самым настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построились приблизительно 30 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Высотник» ( около дер. Чепелёво ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Химик-1» ( что около дер. Венюково ).
Не далее 15 км от города Чехов построена приличная часть (около 13 % для Симферопольского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Симферопольское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД демонстрирует 16 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой: «Офицерский», «Покров».
Распостранённый статус земельных угодий - земли поселений, выделяемые для частной жилищной застройки. Предельная учтённая кадастровая цена земель считается 2 419,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастрового учёта, наибольшая часть продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом совершались покупки свободных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной цене купли-продажи, соответственно 2 699 781,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми оказались площади до 1200 - 1500 кв.м. Доля недвижимости со сроком нахождения в собственности свыше трёх лет до продажи насчитывал примерно 50% от всех зарегистрированных сделок. По числу сделок купли-продажи свободных соток и владений c нерегистрированными строениями, данное место не достигает среднего по Чеховскому району уровня.
Вблизи г. Чехов протекают речки Теребенка, Жабка, река Лопасня. Бесспорно, наиболее значимой из перечисленных является река Лопасня. Можно сказать, что речка Теребенка протекает тут прямо через город, и, в завершении питает р. Лопасня. Речка Жабка протекает примерно в 600 м от города, и, в конце своего хода, питает р. Лопасня.
Стоит добавить, что рядом с городом Чехов находится немалое количество водоёмов, среди которых пруды Офицерский, Большой, Речной. Самый заметный водоём (без наименования) - округлённо 194000 кв.м, располагается фактически бок о бок с городом, a у самого близкого (пруд Офицерский, располагается в черте города) поперечный размер составляет приблизительно 70 м.
Чехов стоит недалеко от Варшавской трассы. Также ближайшие к городу магистрали: Симферопольская и A-108.
Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Курская ж/д линия. До ближней ж/д станции Чехов примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чехов:
