деревня „Чигасово“ Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Эта деревенька находится в западной части Московской области в 27 километрах от Москвы.
Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок станции Хлюпино, деревни: Захарово, Хлюпино, Ивановка, Сальково, Скоротово, Дунино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. станции Хлюпино. Из перечисленных самое большое - дер. Захарово (численность населения составляет 250 человек).
Районный административный центр - город Одинцово, находится в 19,2 км к востоку от деревни Чигасово.
Цены на земли и строения деревни Чигасово и ближайшего окружения ниже на 10 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Не далее 12,5 км находится Новомосковский АО.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные хозяйства «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Лесное-2», «Раменка», «Маяк», «Россия», «Содружество», «Чернобылец», «Глория», «Приозерное», «Скоротово», «Горицвет», «Звенигород», «Чигасово», «Эскалаторщик». Территория в округе деревни Чигасово считается самым настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, расположено , по имеющимся данным, 16 дачных объединений. А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Звенигород» ( рядом с дер. Чигасово ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ДСК «Маяк» ( что рядом с дер. Захарово ).
В 15-километровой зоне от деревни Чигасово сосредоточено достаточно большое количество (примерно 10 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД анонсирует 40 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение отражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, в списке которых: «Лион», «Чигасово-2», «Михалково», «Бизнес-Лэнд».
Превалирующая структура участков - территории населенных пунктов с правом использования для индивидуального домостроительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земли составляет 400 600,0 руб./сотку. По сведениям из Роскадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном делались реализации участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной стоимости договора - 34 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 23 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми были габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав как правило был свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением опережает другие населённые пункты по району .
Вблизи дер. Чигасово текут ручей Халява и река Москва. Ближе (около 100 м) находится ручей Халява, а cамой крупной из упомянутых является река Москва, которая находится в 4.2 км от деревни. Стоит заметить, что ручей Халява берёт своё начало также в 100 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Москва.
Помимо этого, компактный пруд (поперечный размер составляет примерно 50 м) находится на территории деревни.
Рядом с дер. Чигасово (в двух километрах) размещается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к деревне шоссе: Можайское, Рублево-Успенское, Минское, Ильинское.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Голицыно приблизительно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлюпино:
