деревня „Шаганино“ Щаповское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположенная на юго-западе Большой Москвы, деревня отдалена на двадцать км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты различны по размеру. С деревней соседствуют посёлки: дома отдыха "Пахра", Поливаново, деревни: Кузенево, Песье, Раево, Пыхчево, Власьево. Ближайшим к деревне поселением будет пос. дома отдыха "Пахра". Из упомянутых самое заселённое - пос. Поливаново (483 -жителей).

Ранее деревня была в составе Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 11,4 километрах к востоку от деревни Шаганино.

Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Лесное КЭЧ», «Лесной», «Отруб», «Лесное», «Росинка», «Пыхчево», «Березка», «Березки», «Журналист», «Новость», «Шаганино». Из них по стоимости земельных участков выделяется ДСК «Журналист» ( около дер. Шаганино ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Лесное» ( что около дер. Кузенево ).

В округе деревни Шаганино возведена большая часть (приблизительно 13 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД предлагает 31 - посёлков коттеджей. Удобное соседство заявлено коттеджными посёлками с городскими удобствами, среди которых: «Европейская Долина», «Поливаново», «Зеленый хуторок», «Европейская деревня-3». К примеру, „Зеленый хуторок“ - КП на 128 котт. построек, выполненных в едином стиле, стоит в окружении леса. Неподалёку санаторно-курортный комплекс "Пахра".

Из отчётности Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая структура земель - территории поселений с разрешённым использованием дачного строительства. Предельная установленная кадастровая оценка насчитывает 1 963 200,0 руб./6 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014, 2016, 2013 г. В основном делались продажи пустых участков, при максимальной заявленной цене сделки - 5 268 000,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми оказались участки до 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал больше 3 лет.

Недалеко от деревни (в 5 -км) размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к деревне магистрали: Калужская, Варшавская, Симферопольская.

5814:176298904215676270
Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Птичное
6 950 000 р.

дача: пос. Птичное (30 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, поселок Птичное, СПК Десна. Дача - дом 97 кв. м, участок 6 соток, в Новой Москве. Дом 97 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - кирпич; ...

коттедж - дер. Девятское
15 000 000 р.

коттедж: дер. Девятское (15 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Симферопольское шоссе 15 км от МКАД, деревня Девятское. Дом 125 кв. м, участок 7 соток, стильный дом с панорамным видом на реку и лес. Дом 125 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, сруб, строганное архангельское бревно, перекрытия ж/б, окна деревянный ...

участок - дер. Филино
6 500 000 р.

участок: дер. Филино (30 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Филино, КП Никольские Озера. Участок 16 соток. Участок 16 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, ...

участок - дер. Малыгино
1 000 000 р.

участок: дер. Малыгино (20 км по Калужскому ш.)

Продам 6 соток по Калужскому шоссе, рядом с деревней Малыгино, Новая Москва (ИЖС) , 20 км от МКАД. Коммуникации: электричество, газ, круглогодичные асфальтированные подъездные пути. Благоустроенная внутренняя территория: прогулочные дорожки, гостевая ...

коттедж - дер. Пучково
33 900 000 р.

коттедж: дер. Пучково (25 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Пучково, вблизи г. Троицк. Коттедж 181 кв. м, второй дом 140 кв. м, участок 15 соток, Новая Москва. ПМЖ. Лесной участок. Дом 181 кв. м, 3 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, окна пвх, кровля ...

участок - село Былово
15 000 000 р.

участок: село Былово (25 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 25 км от МКАД, село Былово. Участок 50 соток. Участок 50 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. Коммуникации - электричество 25 кВт, три фазы, подключено (подключение оплачено); ...

участок - г. Подольск
4 100 000 р.

участок: г. Подольск (20 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Симферопольское шоссе 20 км от МКАД, Подольск, КП Кузнечики. Участок 13.7 соток, прилесной, угловой (29х48 метров) в черте города Подольска, охраняемый коттеджный поселок в окружении леса, все центральные коммуникации. Участок 13.7 соток ...