деревня „Шапкино“ Ташировское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

Разместившаяся на западе Мособласти, деревня отстоит на шестьдесят пять км от МКАД.

В округе деревни расположены различные по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Редькино, Порядино, Плесенское, Новоникольское, Настасьино, Детенково, Бельково. Ближе всех к деревне находится дер. Плесенское. Среди перечисленных самое большое - также дер. Плесенское.

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, стоит в 11,3 км восточнее деревни Шапкино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Шапкино - в 1,4 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Лесное МИД», «Лира», «Лайнер», «Лайнер», «Порядино», «Восход», «Колосок», «Березка», «Березка-2 ЗИЛ», «Надежда МГУ», «Нара», «Протва», «Протва-2», «Маяк-2», «Авиатор», «Мечта». Окружающая местность деревни Шапкино выглядит настоящим дачным районом. В окрестностях расположились ориентировочно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Домостроитель» ( вблизи дер. Плесенское ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Лира» ( что вблизи дер. Порядино ).

По сводкам из Роскадастра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального домостроительства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков достигает 255 600,0 руб./сотку. По сведениям из Роскадастра, пик продаж местной недвижимости отмечен в 2015 г. В основном имели место купли-продажи незастроенных соток, при самой крупной объявленной стоимости сделки - 699 960,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными стали размеры до 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном составлял больше 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с соседним окружением не превышает среднего по Наро-Фоминскому району значения.

Недалеко от дер. Шапкино пролегает река Плесенка. Можно добавить, что река Плесенка проходит в этом месте непосредственно через деревню, и устьем питает р. Нара.

Недалеко от деревни (в семи километрах) проходит магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни пролегает Киевская магистраль.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. Железнодорожная платформа Башкино находится в 9 км от дер. Шапкино.

5825:184521240216394030
Объекты недвижимости рядом: