деревня „Шарапово“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся на западе столицы, деревня отстоит на восемнадцать км от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Марушкино, Давыдково, Соколово, Санино, Большое Свинорье, Анкудиново, дачный посёлок Кокошкино. В непосредственной близости от деревни стоит дач.пос. Кокошкино. Среди перечисленных наиболее заселённое - опять таки дач.пос. Кокошкино (зарегистрировано 9300 жителей).

До создания нового административного округа Москвы деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 35,9 км к юго-западу от деревни Шарапово.

C 01.07.2012 г. деревня Шарапово занесена в состав Новомосковского административного округа. Учитывая эту новость, логично предвидеть весьма заметное расширение коммунальних сетей и удорожание земель в данном районе и, одновременно с этим, возрастание административного давления касательно владельцев недвижимости.

Поблизости размещаются дачные объединения «Сосновое», «Местпромовец», «Весна», «Весна», «Дружба», «Заря», «Солнечный», «Фиалка», «Электроника», «Химик-1», «Алешинка», «Искра», «Марушкино», «Марушкино 92», «Ручеек», «Соколово». Территория в округе деревни Шарапово считается самым настоящим дачным уголком. По близости размещено примерно 16 садовых объединений. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Фиалка» ( около дер. Давыдково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Химик-1» ( что около дач.пос. Кокошкино ).

В округе деревни Шарапово возведена достаточно большая часть (примерно 10 % для Калужского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Калужское шоссе на подобном удалении от московского кольца включает 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями: «ПриЛЕСный», «Клубничные поля», «Внучек».

Справочная информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Самая большая установленная кадастровая оценка участков насчитывает 702 000,0 руб./сотку. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи пустых участков, при самой большой указанной стоимости продажи - 2 799 732,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно был больше 3 лет.

Неподалёку от дер. Шарапово текут реки Незнайка и Свинорка. Cамой значимой из перечисленных будет река Незнайка. Не далее, чем в 100 м от деревни река Свинорка пополняет р. Незнайка. Можно добавить, что река Незнайка проходит здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, пополняет р. Десна.
А ещё пруд Шарики (величиной округлённо 7000 кв.м) размещается в 1.8 км западнее деревни, в направлении дер. Большое Свинорье.

Шарапово имеет отличный проезд по Боровскому шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Киевское, Минское, A-107, Калужское.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно два километра.

5833:178246410214167240

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Марьино_1
46 000 000 р.

коттедж: дер. Марьино_1 (14 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 14 км от МКАД, поселок Марьино, КП Есенино. Коттедж 450 кв. м, участок 7 соток, акция цена 46 000 000 до 1 июля 2022 г. Стильный, дизайнерский коттедж с панорамным остеклением и разноуровневым пространством, всего 8 комнат, ...

участок - пос. Назарьево
8 600 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Можайскому ш.)

Можайское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, в районе п. Жаворонки. Участок 12 соток. Участок 11.5 соток / фактически 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - все ...

участок - дер. Староселье
7 300 000 р.

участок: дер. Староселье (15 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 15 км от МКАД, деревня Староселье, в районе п. Марьино, вблизи д. Бурцево. Участок 8 соток, московская прописка. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, ...

коттедж - дер. Мартемьяново
6 200 000 р.

коттедж: дер. Мартемьяново (25 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Мартемьяново. Таунхаус 176 кв. м, участок 1.2 сотки. Таунхаус 176 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, монолит, утепленный, несъемная опалубка (пенопласт-монолитный бетон-пенопласт), перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 250 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 250 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; внутренняя ...

участок - дер. Бурцево
10 000 000 р.

участок: дер. Бурцево (12 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Внуково. Участок 7.1 сотка, новая Москва. ИЖС. Участок 7.1 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; возможно подключение ...

коттедж - дер. Афинеево
85 500 000 р.

коттедж: дер. Афинеево (30 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Афинеево, вблизи г. Апрелевка. Коттедж 220.7 кв. м, участок 15.00 соток. Дом 220.7 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, Ytong 625x375, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - облицовка деревом и ...