деревня „Шарапово“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ
Расположившаяся на западе столицы, деревня отстоит на восемнадцать км от Московской кольцевой а/магистрали.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Марушкино, Давыдково, Соколово, Санино, Большое Свинорье, Анкудиново, дачный посёлок Кокошкино. В непосредственной близости от деревни стоит дач.пос. Кокошкино. Среди перечисленных наиболее заселённое - опять таки дач.пос. Кокошкино (зарегистрировано 9300 жителей).
До создания нового административного округа Москвы деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 35,9 км к юго-западу от деревни Шарапово.
C 01.07.2012 г. деревня Шарапово занесена в состав Новомосковского административного округа. Учитывая эту новость, логично предвидеть весьма заметное расширение коммунальних сетей и удорожание земель в данном районе и, одновременно с этим, возрастание административного давления касательно владельцев недвижимости.
Поблизости размещаются дачные объединения «Сосновое», «Местпромовец», «Весна», «Весна», «Дружба», «Заря», «Солнечный», «Фиалка», «Электроника», «Химик-1», «Алешинка», «Искра», «Марушкино», «Марушкино 92», «Ручеек», «Соколово». Территория в округе деревни Шарапово считается самым настоящим дачным уголком. По близости размещено примерно 16 садовых объединений. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Фиалка» ( около дер. Давыдково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Химик-1» ( что около дач.пос. Кокошкино ).
В округе деревни Шарапово возведена достаточно большая часть (примерно 10 % для Калужского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Калужское шоссе на подобном удалении от московского кольца включает 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями: «ПриЛЕСный», «Клубничные поля», «Внучек».
Самая большая установленная кадастровая оценка участков насчитывает 702 000,0 руб./сотку. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи пустых участков, при самой большой указанной стоимости продажи - 2 799 732,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно был больше 3 лет.
Неподалёку от дер. Шарапово текут реки Незнайка и Свинорка. Cамой значимой из перечисленных будет река Незнайка. Не далее, чем в 100 м от деревни река Свинорка пополняет р. Незнайка. Можно добавить, что река Незнайка проходит здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, пополняет р. Десна.
А ещё пруд Шарики (величиной округлённо 7000 кв.м) размещается в 1.8 км западнее деревни, в направлении дер. Большое Свинорье.
Шарапово имеет отличный проезд по Боровскому шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Киевское, Минское, A-107, Калужское.
Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно два километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:
