деревня „Шарапово“ Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся на западе столицы, деревня отстоит на восемнадцать км от Московской кольцевой а/магистрали.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Марушкино, Давыдково, Соколово, Санино, Большое Свинорье, Анкудиново, дачный посёлок Кокошкино. В непосредственной близости от деревни стоит дач.пос. Кокошкино. Среди перечисленных наиболее заселённое - опять таки дач.пос. Кокошкино (зарегистрировано 9300 жителей).

До создания нового административного округа Москвы деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 35,9 км к юго-западу от деревни Шарапово.

C 01.07.2012 г. деревня Шарапово занесена в состав Новомосковского административного округа. Учитывая эту новость, логично предвидеть весьма заметное расширение коммунальних сетей и удорожание земель в данном районе и, одновременно с этим, возрастание административного давления касательно владельцев недвижимости.

Поблизости размещаются дачные объединения «Сосновое», «Местпромовец», «Весна», «Весна», «Дружба», «Заря», «Солнечный», «Фиалка», «Электроника», «Химик-1», «Алешинка», «Искра», «Марушкино», «Марушкино 92», «Ручеек», «Соколово». Территория в округе деревни Шарапово считается самым настоящим дачным уголком. По близости размещено примерно 16 садовых объединений. Среди них по стоимости земель всех обгоняет СТ «Фиалка» ( около дер. Давыдково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Химик-1» ( что около дач.пос. Кокошкино ).

В округе деревни Шарапово возведена достаточно большая часть (примерно 10 % для Калужского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Калужское шоссе на подобном удалении от московского кольца включает 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями: «ПриЛЕСный», «Клубничные поля», «Внучек».

Справочная информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Самая большая установленная кадастровая оценка участков насчитывает 702 000,0 руб./сотку. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи пустых участков, при самой большой указанной стоимости продажи - 2 799 732,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно был больше 3 лет.

Неподалёку от дер. Шарапово текут реки Незнайка и Свинорка. Cамой значимой из перечисленных будет река Незнайка. Не далее, чем в 100 м от деревни река Свинорка пополняет р. Незнайка. Можно добавить, что река Незнайка проходит здесь непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, пополняет р. Десна.
А ещё пруд Шарики (величиной округлённо 7000 кв.м) размещается в 1.8 км западнее деревни, в направлении дер. Большое Свинорье.

Шарапово имеет отличный проезд по Боровскому шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Киевское, Минское, A-107, Калужское.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно два километра.

5833:178246410214167240

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кокошкино:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Софьино
67 000 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Киевскоему ш.)

м. Саларьево 20 мин. транспортом, Киевское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, ЖСК Дружба, вблизи г. Селятино. Коттедж 520 кв. м, гостевой дом 36 кв. м, участок 50 соток. Дом 520 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б и балки, окна ...

участок - дер. Лапшинка
17 000 000 р.

участок: дер. Лапшинка (9 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 9 км от МКАД, вблизи д. Лапшинка, СНТ Верхнее Акатово, в районе п. Внуково. Участок 15 соток, Новая Москва. ПМЖ. Участок 13 соток / фактически 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен ...

дача - дер. Малые Вязёмы
11 000 000 р.

дача: дер. Малые Вязёмы (27 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 27 км от МКАД, вблизи д. Малые Вяземы, СНТ Вязы. Дом 150 кв. м, участок 10 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, материал сэндвич-панели, Стены - СИП панели, фундамент - сваи ж/б, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

участок - дер. Кончеево
7 100 000 р.

участок: дер. Кончеево (16 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 16 км от МКАД, деревня Кончеево, вблизи п. Марьино. Участок 7 соток. Участок 6 соток / фактически 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе ...

коттедж - дер. Митькино
36 000 000 р.

коттедж: дер. Митькино (24 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 24 км от МКАД, деревня Митькино. Коттедж 293 кв. м, гостевой дом 160 кв. м, участок 12 соток, продается с мебелью. Дом 293 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - испанская плитка; ...