деревня „Шахово“ Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся на юго-западе Большой Москвы, деревня отдалена на двадцать шесть километров от мкад.

В округе деревни стоят различные по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Шишкин Лес, деревни: Дешино, Терехово, Шарапово, Городок, Малыгино, Поляны. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Городок. Наиболее крупным считается пос. Шишкин Лес (численность населения составляет 4043 человек).

До образования нового административного округа Москвы деревня была частью Подольского района, районным центром которого является город Подольск, который стоит в 20,8 километрах к востоку от деревни Шахово.

C лета 2012 г. деревня Шахово занесена в состав нового административного округа Москвы. Учитывая эту ситуацию, несложно предвидеть весьма стремительное развитие городской инфраструктуры и удорожание земельных участков в данном новообразовании, с одной стороны, и возрастание административного фактора в отношении правообладателей недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Апикультура», «Черемуха», «Пахра», «Центр технического обслуживания совета ВКП», «Желетовка», «Литератор», «Шалово», «Барский луг», «Березка», «Малые поляны», «Жемчужина». А по ценности земель опережает других СТ «Жемчужина» ( около дер. Шахово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Апикультура» ( что около дер. Дешино ).

Справочная информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Характерный тип земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения строительства дач. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 1 489 200,0 рублей за 6 соток. По информации Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном происходили купли-продажи земельных участков c неоформленными сооружениями и незастроенных соток, при максимальной объявленной сумме договора, соответственно 7 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ) и 5 195 040,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади участков, предпочитаемыми были участки до шести соток. Период владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял более трёх лет.

Вблизи дер. Шахово текут реки Хвощенка и Пахра. Ближе (около 900 м) соседствует река Пахра, которая является и наиболее значительной из перечисленных.
Стоит добавить, что приличных размеров озеро (площадь - примерно 34000 кв.м) размещается в 2 км юго-восточнее деревни, в направлении дер. Городок.

Шахово располагается рядом, в двух километрах, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшее к деревне шоссе - Калужское.

Доехать до деревни Шахово также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Дровнино примерно семь километров.

5844:177876760215699260
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Киселево
27 500 000 р.

коттедж: дер. Киселево (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Киселево, вблизи г. Подольск. Коттедж 209.2 кв. м, участок 13.62 сотки. Дом 209.2 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; газовое отопление, электрический котел, камин, дом для ...

дача - дер. Жёдочи
15 500 000 р.

дача: дер. Жёдочи (40 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Калужское шоссе 40 км от МКАД, деревня Жедочи, СНТ Отдых-2. Дом 186 кв. м, баня 35 кв. м, участок 10 соток, уютный жилой дом вблизи леса и реки. Дом 186 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия ж/б и балки, кровля металлочерепица; ...

коттедж - дер. Филино
65 000 000 р.

коттедж: дер. Филино (35 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Филино, КП Никольские Озера. Коттедж 573.3 кв. м, участок 25 соток. Дом 573.3 кв. м, 3 этажа, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), Poroterm, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля натуральная ...

коттедж - село Красная Пахра_1
30 000 000 р.

коттедж: село Красная Пахра_1 (23 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Коттедж 370 кв. м, участок 10 соток, вблизи озера, все коммуникации подключены, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Дом 370 кв. м, 3 этажа, ...