деревня „Шеломово“ Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области

Данная деревня находится в западной части региона на расстоянии в восемьдесят три км от столицы.

Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Шишиморово, Холдеево, Сергово, Пуршево, Петрово, Воронцово, Бурцево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Сергово. Среди названных самое крупное - дер. Пуршево (117 -жителей).

Районный административный центр - город Можайск, располагается в 9,9 км к юго-западу от деревни Шеломово.

Цены на недвижимость деревни Шеломово и окружающей местности ниже на 30 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , с умеренными доходами.

Поблизости расположены дачи СТ «Петрово», «Алиса», «Виктория-2». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Алиса» ( вблизи дер. Холдеево ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Петрово» ( что вблизи дер. Петрово ).

Информация из Роскадастра (2013-2017):

Характерная структура земель - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая цена земли находится на уровне 389 600,0 рублей за 8 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, делались покупки пустых участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной цене договора, соответственно 300 500,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 11 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали размеры до 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля немного превосходит средне-статистический по району результат.

Вблизи дер. Шеломово проходят реки Искона и Москва. Поближе (приблизительно в 900 м) находится река Искона, а наиболее крупной из упомянутых будет река Москва, которая находится в 1.4 км от деревни.
А ещё небольшой водоём (размер в ширину будет приблизительно 60 метров) размещается не далее 800 м северо-восточнее деревни.

К дер. Шеломово можно подъехать по Можайскому шоссе, пролегающему в 10 -км. Ещё самая близкая к деревне трасса - Минская.

5875:189277630214100390
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Лукино
375 000 р.

участок: дер. Лукино (87 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Участок 7 соток в снт Лукино. Недалеко лес, река. 375 000 рублей. Сергей Игоревич

участок - дер. Блазново
1 190 000 р.

участок: дер. Блазново (95 км по Минскому ш.)

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 95 км от МКАД, вблизи д. Блазново, ДНП Березки-2, в районе г. Можайск. Участок 10 соток, рядом водохранилище. Участок 10 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе ...

дача - дер. Топорово
5 500 000 р.

дача: дер. Топорово (110 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 110 км от МКАД, в районе д. Топорово, СНТ Железнодорожник, вблизи г. Можайск. Дача - дом 72 кв. м, участок 6 соток. Дом 72 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх; наружная отделка - Блок ...

коттедж - дер. Шиколово
3 750 000 р.

коттедж: дер. Шиколово (82 км по Можайскому ш.)

Московская область. Можайский район. Жилой двухэтажный дом 90 м2, из профилированного бруса, на огороженном, / проф. лист и рабица /, участке 12, 5 соток в дер. Шиколово. Пмж. Центральная улица деревни, отличный круглогодичный подъезд к участку, / зимой ...

дача - дер. Новый Путь
1 850 000 р.

дача: дер. Новый Путь (88 км по Можайскому ш.)

Можайское шоссе 88 км от МКАД, деревня Новый Путь, СНТ Балтика, вблизи д. Новый путь. Дача - садовый домик 47 кв. м, баня 12 кв. м, участок 9.56 соток. Дом 47 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлопрофиль; ...