деревня „Шеломово“ Клементьевское сельское поселение Можайского района Московской области
Данная деревня находится в западной части региона на расстоянии в восемьдесят три км от столицы.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Шишиморово, Холдеево, Сергово, Пуршево, Петрово, Воронцово, Бурцево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Сергово. Среди названных самое крупное - дер. Пуршево (117 -жителей).
Районный административный центр - город Можайск, располагается в 9,9 км к юго-западу от деревни Шеломово.
Цены на недвижимость деревни Шеломово и окружающей местности ниже на 30 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , с умеренными доходами.
Поблизости расположены дачи СТ «Петрово», «Алиса», «Виктория-2». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Алиса» ( вблизи дер. Холдеево ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Петрово» ( что вблизи дер. Петрово ).
Характерная структура земель - территории населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая цена земли находится на уровне 389 600,0 рублей за 8 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, делались покупки пустых участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой задекларированной цене договора, соответственно 300 500,0 руб./объект ( участок 12 соток ) и 11 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали размеры до 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля немного превосходит средне-статистический по району результат.
Вблизи дер. Шеломово проходят реки Искона и Москва. Поближе (приблизительно в 900 м) находится река Искона, а наиболее крупной из упомянутых будет река Москва, которая находится в 1.4 км от деревни.
А ещё небольшой водоём (размер в ширину будет приблизительно 60 метров) размещается не далее 800 м северо-восточнее деревни.
К дер. Шеломово можно подъехать по Можайскому шоссе, пролегающему в 10 -км. Ещё самая близкая к деревне трасса - Минская.
