деревня „Шиколово“ сельское поселение Спутник Можайского района Московской области
Находящаяся в западной части Московского региона, деревня отстоит на восемьдесят два километра от московской окружной дороги.
Деревня стоит в окружении разновеликих по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Спутник, деревни: Денисьево, Пушкино, Зачатьё, Александрово, Михайловское, Рыльково. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Александрово. По плотности населения среди названных выделяется пос. Спутник (численность населения составляет 1296 человек).
Районный административный центр - город Можайск, располагается в 7 км западнее деревни Шиколово.
Цены на недвижимость деревни Шиколово и окружающей местности на 11 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , с умеренными доходами.
Совсем рядом размещаются дачные объединения «Сувенир», «Лесное-Б», «Мелодия», «Можайские дали», «Титан», «Космос», «Первомайское-2». А по стоимости земель опережает других СНТ «Космос» ( около дер. Пушкино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Сувенир» ( что около дер. Александрово ).
Преобладающая структура земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения для частных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 637 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росрегистрации, основная доля продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015, 2013 г. Причём, как правило, происходили покупки неосвоенных соток, при максимальной заявленной стоимости договора - 270 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, популярными стали участки в пределах 6 соток и 8 - 10 соток. Процент объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности свыше трёх лет до перехода прав составил примерно 1/2 от всех зарегистрированных продаж. В части сделок купли-продажи пустых участков, местная земля не дотягивает до среднего по району значения.
По соседству с дер. Шиколово текут речки Крестиловка, Медведовка, Лаховня, река Ведомка, ручей Мансуров. Ближе всех (примерно в 100 м) находится речка Крестиловка, а cамой значимой из перечисленных является река Ведомка, которая находится в 900 м от деревни. Следует уточнить, что речка Крестиловка берёт начало тоже в 100 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Ведомка. Речка Медведовка проходит в 700 м от деревни, и, в конце своего течения, притекает в р. Лаховня.
Помимо этого, пруд Рыльковский (площадью примерно 28000 кв.м) размещается в 2.2 км юго-западнее деревни.
В одном километре от деревни проходит Можайская трасса. На удалении в 3 км от деревни пролегает Минское шоссе.
Доехать до деревни Шиколово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Кукаринская.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Кукаринская:
